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  小小小帅 2017-08-02 21:08

  　　1、收房注意事项：时间
  
  　　许多业主在收房常常会遇到很多陷阱，想要免受糊弄，顺利完成收房工作，收房时间一般情况下开发商通知为业主交房的时间较早，同一时间收房的人会有很多，将导致着陪同验收房子的人不会有着充分的时间仔细陪同看房，所以在开发商通知业主收房时最好不要第一二天去。
  2、收房时先看开发商交房时应该提供的资料
  
  　　1、看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。
  
  　　注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。
  　3、收房注意事项：费用条款
  
  　　费用条款将其直接影响着业主们的经济利益，由于房地产开发开发环节十分的复杂，所以项目延期交房已成了普遍，所以业主与开发商签订买房合同时，关于其内容方面的条款，如入住时间、违约处罚费用等都得务求详尽、严谨。
  4、验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。

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  廖建军 2017-07-31 21:04

  收房注意事项：1、检查房子的面积是否跟你买的面积一致；2、检查墙面地面是否有掉腻子、空鼓的问题；3、检查房子的高度是否标准，一般都是三米以上，不能低于三米；4、检查厨房、卫生间、阳台是否防水；5、检查门窗是否有变形，关不上，表面划痕等问题；6、检查房子的水电是否通，每个房间的电都要检查；7、检查下水管道是否通畅；8、检查天然气安装是否合理。

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  董小婉 2017-07-31 21:03

  收房注意事项：1、收房的时候开发商提供“二书一表”；二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；一表：《竣工验收登记备案表》；2、验房的时候一定要检查清楚，无死角验收，千万不能马虎，如果自己不懂，可以找一个专业人士跟你一起去验收；3、在验房的时候发现的问题，要以书面形式提供给开发商；4、验房之后确定没有问题就可以领取钥匙；5、领钥匙之后再办理物业手续，刚开始交物业费不能超过一年。

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