3条回答

• 

  你那么爱他_5924 2017-07-21 10:14

  1.如果是在顶楼，看是否屋顶漏水；2.电闸总开关及漏电保护器是否齐备；是否正式电以及接通与否，有的是临时电；如果局部有插座，全部试一试是否已经安装正确、可用(有专用插座电路检验仪器)；带着电笔、插座电路的检验仪器去。3.水。自来水、热水、中水，是否接通，水压够不够；管路是不是漏水；热水温度够不够；所有的开关是不是可用；4.暖气，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是不是齐备，毛坯房一般是带的。5.大门钥匙，总共是几把？是否好用。门有没有破损，翘曲变形，开关是不是灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6.物业费可以交，不过注明期限。装修保证金等装修得时候再交。电费，根据电表读数，只需要交交房日期之后的。7.防盗对讲、可视系统，是否完好，可用；8.宽带、电话线是否具备、可用，带着电话机；9.窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM；开启是否灵活，开关是否完好、可用；10.厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管，若果没有，在装修施工时应该注意做好。收房是我们买房过程的最后一个环节，一定要注意检查房屋是不是有一些细小的问题。在收房的时候一定要细心，有疑问就提出来，不要盲目收房。

  0 评论
• 

  邰有皆 2017-07-17 20:06

  新居收房的注意事项1、检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2、检查所有窗户检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3、检查线，宽带接口天伦的线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4、检查暖气片、阳台护栏是否牢固5、检查每一个灯和开关6、检查每一个水龙头7、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。8、收房注意窗户合页，和水管，毛病不少。

  0 评论
• 

  柯思源 2017-07-17 20:05

  新居收房的注意事项新房收房注意事项第一招：看“备案”留“两书”新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。新房收房注意事项第二招：卫生间不渗不存检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。新房收房注意事项第三招：门窗灵活严又亮试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹)，各个门的顶部那面都必须刷漆，卫生间的门还要刷下边那面。新房收房注意事项第四招：轻敲各面听空裂墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。新房收房注意事项第五招：顶层住户查渗雨如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。新房收房注意事项第六招：阳台裂缝危险大一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。新房收房注意事项第七招：保温不好墙滴水冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。

  0 评论