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  小小小帅 2017-07-16 23:20

  住房贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

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  那么爱你 2017-07-16 09:12

  （1）、个人贷款申请书；
  （2）、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；
  （3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；
  （4）、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
  （5）、购房首付款证明；
  （6）、购房合同等证明贷款用途的资料；
  （7）、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；
  （8）、银行认为需要提供的其他有关材料。
  步骤
  1申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；
  2调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。
  3审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
  4借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
  5办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
  6借款合同生效，资金划入开发商帐户。

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  可惜没如果 2017-07-15 23:38

  首先要满足三个条件：
  1、具有常住户口或有效居留身份；
  2、稳定的职业和收入；
  3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
  办理渠道
  申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。
  办理时限
  最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。
  办理流程
  签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款
  贷款额度
  所购房屋为住房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的70%；所购房屋为商用房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的50%。
  贷款期限
  所购房屋为住房的，贷款期限与房龄之和最长不超过30年；所购房屋为商用房的，贷款期限最长不超过10年。所购房屋房龄一般不超过15年。
  贷款利率
  个人住房二手房贷款利率最低按中国人民银行相应档次基准利率0.9倍的下浮利率执行；个人商用房二手房贷款利率按中国人民银行期限利率执行。

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