购房贷款抵押房产证需要吗?

秦树琪 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • Eternally 2017-07-04 08:34

      银行是可以不押产权证,办理按揭贷款需要的资料如下:
      身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、就可以申请了,购买二手房的话还需要提供卖方身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证。

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    • 你那么爱他_5924 2017-07-03 16:18

      1、银行不押产权证,只是办理一个他权,就是把房子抵押给银行,银行就会放款给贷款人了。
      2、按揭贷款银行是不压产权证的,只会把房子拿到房管局办理一个抵押他权后就会把产权证拿给贷款人了,办理抵押后这个房子的权利就是银行的了,只要贷款人把钱还清后银行就会和贷款人一起到房管局办理注销抵押他权了。
      3、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。

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    • 小小小帅 2017-07-03 11:59

      由于您办理的是银行按揭贷款,也就是用您的房屋产权证作为抵押物向银行贷取房款,一来说,在您的银行贷款没有还清以前,房子的产权证都会在银行抵押。但同时,各银行的房贷抵押手续不完全一样。有的银行,消费者(或委托人)与银行办完抵押手续后,房产证就归还消费者,抵押办理的《房屋他项权证》则留在银行。而有一些银行,《房屋他项权证》和《房产证》都抵押在银行,当消费者还清贷款后再退还房产证。这需要您具体咨询一下您办理按揭贷款的银行对此的相关规定。

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