房贷房可以吗？ -【设计本有问必答】

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房贷房可以吗？

房贷房可以吗？

林俊雨 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

可惜没如果 2017-06-29 13:33

可以的，
产权房不能上市交易，出现坏账银行将不能处置抵押物。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
希望我的回答可以帮助到您。

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Hzl_8542 2017-06-28 21:31

按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法：方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约2-3%，各地不尽相同，第二种方法是让买房者直接代你偿还余下的房贷，当然，你要与新业主签一份协议，约定好你们的条件，如税款应由谁交等，以利保护双方的利益。

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7bd7ff 2017-06-28 17:26

1.可以，将已有房产做抵押，来贷款买第二套房；
2.房产抵押贷款的基本要素是：房产证、身份证、户口本、婚姻证明（结婚证/未婚证明/离异未婚证明）、收入证明。弱势房产证未办理下来银行是不会予以受理的。现行的基准利率是：月利率千分之4.425，年基准利率为百分之5.31，一般银行不会上浮。同时需要查询你的征信（也就是你是否在银行有过逾期，包括信用卡、贷款等等）现在执行的是累计6次，连续3次逾期，全国各大银行均不受理放贷，实际情况可咨询当地银行。

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