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外国人买房贷款注意事项有哪些？

外国人买房贷款注意事项有哪些？

余维维 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2017-06-20 12:14

可以通过外资银行贷款购房的。
但是对于购房则有严格规定，06年国家出了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》，其中规定：在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，可购买符合实际需要的自住商品房。境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年一下的境外个人，不得购买商品房。
所以除非是以自用原则，或者是成立房地产投资公司，否则是不能购买的，建议仔细研究该两个政策。

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Qyana 2017-06-19 20:01

要必须满足以下条件：
在中国连续居住满一年，且能开居住证明；
在中国没有住房；
取得外籍人在中国买房的购房申请表。
贷款需要准备四大类资料：
个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
银行规定的其他资料。

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一点留恋 2017-06-19 01:12

外国人买房贷款需要注意事项：
1、签订购房合同时，\"购房人”一栏除写上外文名字外，记得也写上经翻译的中文名字；
2、身份证明（外国护照除外）、婚姻证明、委托书、司法文书等外国当地部门出具的登记材料，需经我国驻该国使、领馆认证；
3、登记材料是外文的，应提供经我国公证机构公证的中文译本。参考一下，希望可以采纳。

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