北京过户费怎么算?
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3条回答
xhp613 2017-06-16 16:23
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税成交价的5.5%(满5年免交) 3.个人所得税成交价的1% 4.交易手续费6元/M2; 5.转移登记费80元/件 6.产权证查档、房产证贴花80元左右 7.评估、中介等费用上下浮动较大,具体可协商。
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deng6671 2017-06-16 16:20
北京地区,如果要过户房子的话,过户费的计算是根据房屋总价值的2%左右,要根据房子所在的地区在北京市不同的区域过户费也不同。
Qyana 2017-06-16 14:16
1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按差额的20%,由卖方承担,满5年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 希望对你有帮助。
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