3条回答

• 

  一点留恋 2017-06-15 15:03

  不能！
  并且到银行办理房产抵押贷款需要到房产局办理抵押手续即抵押权证。
  提醒：你的借贷用房产证做抵押有一定的风险。因为此处房产为他唯一住所则无法判决执行。
  建议：以其他物品作为担保。
  希望我的回答能帮到你。

  1 评论
• 

  可惜没如果 2017-06-17 18:02

  不可以必须有原件！
  只有房产证复印件没有房产证原件银行是不能做贷款的，而且没有房本原件在房管局银行做抵押登记的时候也没法做，根本不受理。很多的人在买房子时候,难免会出现手头紧的时候,就会选择贷款买房子。但是贷款买房子会涉及信用的问题,有很多限制条件,所以很多的人会选择房产抵押贷款。房产抵押贷款需要哪些条件1.房屋抵押贷款要求房屋的年限要在20年之内;2.房屋的面积要大于50平米;3.房屋要有较强的变现能力;4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;7.一般为“房龄 借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。这种还贷压力小的贷款方式,越来越被购房者所喜爱。但是大家在选择房产抵押贷款时候,一定要事先了解上面介绍的利率和需要的条件,会对您购房起到一定帮助作用。
  希望我的回答对您有所帮助！

  0 评论
• 

  你那么爱他_5924 2017-06-15 16:21

  房产证抵押贷款办理手续结束之后，房产证原件会在自己的手上，并不会交由银行保管。
  　　房产证抵押贷款流程如下：
  　　1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
  　　2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

  0 评论