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  无聊老爷爷 2017-06-10 12:41

  　1、双方当事人的情况。 　　
  在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 　　
  2、确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。 　　
  实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影，因此，一定要注意这个问题。 　　
  3、明确房屋的使用用途。 　　
  如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途，如住宅改为商用，导致出租人财产利益受到损失，而在合同中对此又没有约定，出租人往往难以追回损失。 　　
  4、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。 　　
  水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目，如果双方对此没有明确约定，容易引起纠纷。
  希望我的回答对您有帮助。

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  一点留恋 2017-06-09 17:32

  租房子要注意以下几点：
  1.和你签定合同的人是不是房东本人，必须看到产证原件和身份证。
  2.起租日和到期时间。
  3，约定付款时间和价格。
  4，必须交接清楚房屋里面的东西。
  5，违约责任，房东如果在还未到期的情况下要你搬离，他该赔偿你多少。
  6，煤气，电，水，物业等费用。

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  Qyana 2017-06-08 22:12

  一般来说租房子，价格都是要考虑的问题。当去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，最好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。
  租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于出行的方便。

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