3条回答

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  Qyana 2017-06-07 19:20

  计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率
  公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
  纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
  希望对你有帮助

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  请叫我雷锋 2017-06-06 18:27

  土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物等产权的单位和个人征收的一种税。税率的话：
  1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，适用税率为30%;
  2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，适用税率为40%;
  3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，适用税率为50;
  4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，适用税率为60%。

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  一点留恋 2017-06-06 15:24

  东莞土地增值税税率：普通住房2%，其他类型房产3%，土地5%。
  土地增值税作用：
  （1）有利于增强国家对房地产开发商和房地产交易市场的调控；
  （2）有利于国家抑制炒买炒卖土地获取暴利的行为；
  （3）有利于增加国家财政收入为经济建设积累资金。
  希望我的回答能帮到你。

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