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  Eternally 2017-06-05 13:23

  契税
  房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准：
  1）90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1%
  2）90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5%
  3）二套购房的=评估价格的3%
  4）144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%
  土地出让金
  评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用）
  转让手续费（转移登记费）
  住宅 6元/平米
  非住宅18元/平米
  产权登记费
  住宅80元，非住宅550元
  抵押登记费（仅贷款有）
  住宅80元，非住宅550元
  个人所得税
  1%（房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房）
  营业税
  普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上免征
  非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上=差额营业税（本次价格-上次成交价）的5.65%
  图纸资料费：20元
  印花税：5元
  价格来源于网络，仅供参考。

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  张洪英 2017-05-30 19:29

  办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下，购置税为1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产（商铺写字楼酒店式公寓）税率为4%。另有维护基金3%，测量费、过户费……等。同一单元同楼层同面积，也有可能因价格不同而不同。价格来自网络仅供参考

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  该用户已注销 2017-05-30 19:27

  淄博房产过户费用如下：1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。价格来源于网络，仅供参考。

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