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  你那么爱他_5924 2017-05-26 16:34

  商铺过户费如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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  小小小帅 2017-05-25 18:42

  一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、 印花税：房款的0.05％ 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05％ 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5％(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）

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  那么爱你 2017-05-25 13:27

  1.契税:商铺3-4%；
  2.营业税 成交价的5.5％ （满5年免交）
  3.个人所得税 成交价的1％
  4.交易手续费 6元/M2；
  5.转移登记费 80元/件
  6.产权证查档、房产证贴花 80元左右
  价格来源网络，仅供参考。

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