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  刚好遇见你_8481 2017-04-19 01:01

  办理方法：房屋抵押银行贷款要提供的资料：　
  ◆   个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
  ◆   个人收入证明或资产状况证明。
  ◆   抵押房屋的产权证明。
  贷款流程
  ◆   借款人提出申请，递交相关资料。
  ◆   进行房产评估、贷前调查、审批。
  ◆   审批通过，办理抵押登记手续。
  ◆   发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
  ◆   贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

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  小小小帅 2017-04-18 22:41

  青岛房屋抵押贷款的规定
  1、一个人名下可以买的房产无限制。
  2、第一套房是夫妻共同财产,那么第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房,契税1%计算)
  3、假设名下已经有房产在按揭，今次购房也是做按揭，那么首付必须为40%，且利率上浮10%4，假设名下已经有房产，但没有按揭，那么这次买房还可以享受下浮30%的利率优惠,首付最低20%。
  房屋抵押银行贷款，在青岛也必须符合一定的条件
  申请抵押贷款的贷款条件：
  1、有合法的身份；
  2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  3、有合法有效的购房合同；
  4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  6、能够提供贷款行认可的有效担保；
  7、符合贷款行规定的其他条件。
  8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

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  Hzl_8542 2017-04-18 21:38

  房产证抵押贷款所需要的资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；   
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；   
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；   
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；   
  5.房产的产权证；
  房产证抵押贷款的程序如下：
  1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
  2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
  3.将他项权证交给银行，银行放款

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