农村的房子有产权证吗？ -【设计本有问必答】

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农村的房子有产权证吗？

农村的房子有产权证吗？

韩丝 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

一点留恋 2017-04-07 22:20

没有
我们可以申请补办产权证呀，一般农村房屋没有土地使用证，因为农村土地属于集体土地（即国家所有）。
现在开发的楼房，房主都会有房屋产权证和土地使用权证，因为开发商在开发楼盘时会向国家缴纳一定数额的土地出让金。若你们那个村都没有产权证，到村委会开个证明，公证处也会给办理公证的。
希望我的回答能帮到你。

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小小小帅 2017-04-07 10:15

需要填写相关农村村民建房用地申请审批表，该表可网，申请人身份证明，可使用身份证的复印件或户口薄的复印件；办理宅基地使用权的证明或者集体所有建设用地的使用权的证明；如果所申请的房屋涉及到城乡的规划还需出具申请登记的房屋符合城乡的规划的证明；村民还需要提供相关房屋测绘报告或者村民住房平面图；
收集齐了以上的几个材料后，需要向当地房屋管理所提交这些材料；
需要等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，以及同时需交一定的相关费用，较后就是等待发证。

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那么爱你 2017-04-05 16:13

　农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。
根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

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