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  无聊老爷爷 2017-02-22 16:55

  二手房贷款的条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；
  3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证
  用于支付所购住房的首付款；
  4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

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  那么爱你 2017-02-20 15:17

  银行认定二套房的标准：
  之前在银行有办理按揭购房的，结清后在办理按揭贷款属于首套房，如果没有结清在贷款属于二套房。
  首付成数：
  商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成，执行银行基准利率，具体上浮或下浮根据银行政策来。
  公积金贷款：
  公积金首套房首付2成，二套房首付3成，执行公积金基准利率。

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  -丶- 2017-02-20 11:48

  杭州二手房贷款政策
  一、买方商业贷款购房：
  1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
  2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
  3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%
  二、买方公积金贷款购房：
  1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
  2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。

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