无锡商业房产契税要交哪些？ -【设计本有问必答】

无锡商业房产契税要交哪些？

胡希希 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

忆苦思幻 2017-02-19 21:10

无锡最新契税缴纳方式为：
1.个人购买90平米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契税按1%收取；
2.个人购买普通住房(90—144平米)，且该住房属于家庭唯一住房的，契税按1.5%收取；
3.个人购买144平米以上住房的，或购买家庭内二套及以上普通住房的，契税按3%收取。

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倒叙_7629 2017-02-17 17:31

需要缴纳房产税和土地使用税。根据《房产税暂行条例》第三条规定：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率1.2%年应纳房产税=房产原值×（1-20%~30%）×1.2%根据《城镇土地使用税暂行条例》第三条规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。因此，按照土地使用证上注明的面积依照单位等级税额计算缴纳土地使用税。

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-丶- 2017-02-16 18:36

首套普通住宅房产，小于90平方米的，契税按房产总价的1%交；大于90小于144平方米的，按1.5%交；大于144平方米的，按3%交。
非首套普通住宅房产，或非普通住宅房产，或非住宅性质房产，契税都是按3%交。
地方可调整，部分地区会调整以上比率为2%及4%。

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