房子过户交税需要多少?

崔畅 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • ABCDEFG_0589 2017-02-04 10:45

      一、 买房人应缴纳税费:
      1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
      2、 交易费:3元/平方米
      3、 测绘费:按各区具体规定
      4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
      二、 卖房人应缴纳税费:
      1、 交易费:3元/平方米
      2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
      3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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    • 一点留恋 2017-01-20 19:49

      房子过户要交税的。
      1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
      2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;
      3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

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    • -丶- 2017-01-11 15:53

      1、公证费:按房屋评估额2%交纳;
      2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;
      3、契税:按房屋评估额3%缴纳;
      5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;
      6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;
      7、房屋产权登记费80.00元。

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