房子无土地使用证怎么办?
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3条回答
倒叙_7629 2016-12-23 12:29
分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可; 另外一种情况是无法办理正常的房产证过户,如果是这种情况,因多种原因,是无法办理土地证的,这样的房子,不可以购买!
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一点留恋 2016-12-23 09:58
无土地使用证的解决方法: 如果所购买的房有国有土地使用证,应该到国土资源局办理国有土地出让手续,领取国有土地使用证。如果是农村的房屋,只有本村村民可以到乡镇国土资源所申请,经乡镇政府审理和国土资源局审核后报县政府批准,然后核发证书。 参考一下,希望可以采纳。
Hzl_8542 2016-12-22 23:19
房屋的产权和土地使用权必须到房产局和国土资源局进行登记而取得产权,你没有办理变更登记,只是私下签订合同,是无效的,没有法律效力,
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