购房抵扣个人所得税可以吗？ -【设计本有问必答】

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购房抵扣个人所得税可以吗？

购房抵扣个人所得税可以吗？

邰有皆 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

Qyana 2016-12-15 21:12

契税不能抵个人所得税，以前有过这个政策，但是现在已经取消了。
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。

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请叫我雷锋 2016-12-15 17:41

您好，不能。
房产契税是房产过户时，买方应承担的过户税费之一。
个人所得税是房产过户时，房产证未满五年或非业主的唯一住宅房产时，国家规定业主需交纳的过户税费之一。
两者按国家规定交纳的人不同，不能互抵的。

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Hzl_8542 2016-12-15 14:27

购房个人所得税是如何缴纳：
　 1、根据国家规定，房屋交易时因卖方房子增值会产生个人收入所得税，需要卖方按规定税率缴纳，但现实中往往都转嫁到了买方名下；
　　2、个人所得税是对个人（自然人）取得的各项所得征收的一种所得税，国家规定：对满五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售时减免个人所得税；其它的需要按规定缴纳个人所得税。
　　3、普通住房
　　普通住房不满五年或非家庭唯一住房出售时，国五条规定：按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳；值得注意的是：目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%征收；
　　4、非普通住房
非普通住房出售时，目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%~2%征收；
　　5、非住宅
非住宅性质商业房包括商业房、车库、工厂、车间等，按差额20%征收；

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