个人所得 - 【设计本有问必答】

个人所得

共找到820个相关问题

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- 房屋个人所得税怎么计算？
- 倒叙_7629 回答：个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件 ①家庭唯一住宅 ②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
- 个人所得所得税计算方法个人房屋 6年以前

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- 买房个人所得税怎么计算？
- 7bd7ff 回答：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
- 个人所得所得税计算方法个人买房贷款 6年以前

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- 卖房个人所得税怎么算？
- 倒叙_7629 回答：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
- 个人所得所得税计算方法印花税怎么算 6年以前

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- 房子过户个人所得税是多少？
- 柠檬_6149 回答：下面的政策原文关于个税部分：根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。上述文件所称“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。 “家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发[2006]108号）第三条所称“未提供完整、准确的房屋原值凭证”，是指纳税人不能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录。凡纳税人能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录的，均应按照核实征收方式计征个人所得税。
- 个人所得所得税计算方法房子首付是多少 6年以前

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- 应交个人所得税怎么计算？
- deng6671 回答：个人所得税进行计算的话，一般是超过5000的话需要交5%，超过一万的需要交6%，如果是上一个阶段部分已经付完的话，那不是下一个阶段减去上一阶段的数字，然后再乘百分比。
- 个人所得所得税计算方法土地使用税怎么计算 6年以前

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- 外籍员工个人所得税怎么计算？
- 倒叙_7629 回答：1、必须居留满180天，否则不需要缴纳个人所得税。 2、外籍人员个人所得税，税前扣除额为4800，减除后其他计算与国内个人所得税比例一样。 3、税金2665，你可以去看厦门地税的计算器，可以自动计算，并可以了解相关规定。
- 个人所得所得税计算方法土地使用税怎么计算 7年以前

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- 房产个人所得税税率是多少？
- dxjian 回答：房产个人所得税税率具体如下： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
- 个人所得房产税税率所得税计算方法 7年以前

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- 杭州房产个人所得税怎么计算？
- 柠檬_6149 回答：关于个税征收，分为住宅和非住宅两种类型。能提供原值的，按差额的20%向出让方(卖方)征收个人所得税，具体计算方式为(转让收入-住房原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金)×20%，其中的“合理费用”指能提供正规发票的装修费用和转让前该房屋的贷款利息等(中介人士称，杭州很少有人在转让时减扣这些费用)；未能提供完整、准确房屋原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征收；另外，转让已满五年且属于唯一住宅的，免征个税。税务部门工作人员的说法，在中介公司得到了印证。“今天一上班，我们就向税务部门进行了咨询，得到的回复，就是按老办法执行。”专家、中原地产品牌总监荆海燕说，在实际个税申报时，卖方都会拿到一张申报单，上面有关于按差额20%征收还是按总价1%征收的选项。通常情况，卖方都会选择有利于自己的方式，“如果差额较高，就会选择1%这种方式；如果差额很小，则会选择20%这种方式。”
- 个人所得所得税计算方法杭州房产税 6年以前

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- 房产个人所得税如何征收？
- 倒叙_7629 回答：1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 2.印花税：房款的0.05%； 3.交易费：3元/平方米； 4.测绘费：1.36元/平方米； 5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费： 1.印花税：房款的0.05% ； 2 .交易费：3元/平方米； 3. 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。
- 个人所得所得税计算方法征收房产税 6年以前

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- 个人所得税报表怎么填？
- 一点留恋回答：税款所属期：是指纳税人取得生产经营所得的应纳个人所得税款的所属期间，应填写具体的起止年月日。投资者信息栏：填写个体工商户业主、承包经营者、承租经营者、个人独资企业投资者、合伙企业合伙人的相关信息，姓名：填写纳税人姓名。身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。剩下按照企业实际情况填写。希望我的回答能帮到你。
- 个人所得所得税计算方法印花税怎么 7年以前

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- 个人所得税扣除项目有哪些？
- 柠檬_6149 回答：个人所得税扣除项目有： 1、适用于可以提供房产原价值凭证的实际成交价格－原购买价格－合理费用×% 2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的房产实际成交价格的% 合理费用一般是指业主在购房时所交纳的税金贷款利息装修费用公证费手续费等，但是需要提交相应的凭证如装修款发票等。正常买卖过户需交1%，赠与或遗嘱所得房产过户需交20%。以下是房产买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。 2.营业税成交价的5.5％（满5年免交） 3.个人所得税成交价的1％ 4.交易手续费 6元/M2； 5.转移登记费 80元/件
- 个人所得所得税计算方法地产项目 6年以前

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- 个体工商个人所得税怎么计算？
- 刚好遇见你_8481 回答：《个人所得税法》第九条有这样的条款：个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴，由纳税义务人在次月十五日内预缴，年度终了后三个月内汇算清缴，多退少补。　　个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。
- 个人所得所得税计算方法土地使用税怎么计算 7年以前

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- 个人所得税分录怎么做？
- 可惜没如果回答：在发放工资时：借：应付职工薪酬 (工资表中实发工资额扣除个人所得税额) 贷：应交税金-应交个人所得税 (扣除个人所得税额) 现金(或银行存款) (工资表中实发工资额) 上缴税款时：借：应交税金-应交个人所得税贷：现金(或银行存款) 来源于网络，仅供参考。
- 个人所得所得税计算方法玄关怎么做 7年以前

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- 个人所得税退税条件有哪些？
- 倒叙_7629 回答：根据《中华人民共和国税收征管法》第五十一条的规定：纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还，有关个人所得税退税的问题应按上述规定执行。
- 个人所得所得税计算方法公积金贷款条件有哪些 7年以前

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- 房产转让个人所得税是多少？
- 可惜没如果回答：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。
- 个人所得所得税计算方法征房产税 5年以前

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