2017惠州二套房首付比例是多少？ -【设计本有问必答】

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2017惠州二套房首付比例是多少？

2017惠州二套房首付比例是多少？

卫彬 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

Blackmagic 2017-03-16 04:49

具体规定如下：第一套住房贷款已结清，第二套房若申请公积金贷款，首付有望由现在的5成降至3成。但与首套房执行公积金基准利率相比，二套房的利率仍执行原政策，即144平方米(含)以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利益的1.1倍;144平方米以上的，贷款利率是1.15倍。按现在公积金贷款利率为3.5%计算，上浮利率后为3.85%或4.025%，仍然比商业贷款利率要低。

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-丶- 2017-03-16 04:54

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。

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ABCDEFG_0589 2017-03-16 05:02

公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。

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