三套房首付比例

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    • 杭州三套房首付比例是多少?
    • 可爱的橙子 回答:首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它。 首套房首付比例 首套房首付比例不同银行针对个人、家庭不同情况会有不同的比例。这个根据购买的房子大小是有关系的,但是一般购房首都均为30%。但是要看开发商,和本人在银行的信贷记录。如果在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制为优质客户,再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕你也首付20%向银行提出贷款申请。恰相反,如果购房者不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则购房者的首付将有可能被加至40%。 2013年6月,杭州一般首套房首付比例为三成。
    • 三套房首付比例 一套房首付比例是多少 二套房首付是多少 5年以前
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    • 苏州三套房首付比例是多少?
    • 梦见了什么 回答:近期国家房地产调控政策频出,其速度、力度,可谓前所未见。 4月11日,刘明康称“部分城市二套房首付须60%” 银监会主席刘明康在博鳌亚洲论坛上表示,对以炒房为目的的贷款者,银行有权拒绝其贷款要求。 “目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险。比如,在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到60%。”这是针对有关媒体报道刘明康表示“部分城市二套房首付须60%”,引起市场关注后,银监会出面澄清刘的原话。 4月14日国务院会议:买二套房首付比例须五成 国务院总理14日主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议确定实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。 4月15日,国土资源部:确保保障性住房、棚改房和自住性中小套型普通商品房用地优先供应 4月15日,国土部公布2010年各省(区、市)住房供地计划,并要求按照住房建设规划、计划和资金落实情况,确保保障性住房、棚改房和自住性中小套型普通商品房用地优先供应,确保三类房供地不低于70%,达不到70%的地方,国家土地督察局将通过限期责令整改、暂停用地审批等严厉手段,确保计划的落实。 4月17日,国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,提出十条举措,被业内称作“新国十条” “新国十条”其中要求: 1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%; 2、贷款购买第二套住房,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍; 3、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款; 4、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数; 5、财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策; 6、保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%,并优先保证供应; 7、房价过高、上涨过快的地区,要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应; 8、抓紧制定2010-2012年保障性住房建设规划(包括各类棚户区建设、政策性住房建设),并在2010年7月底前向全社会公布; 通知还要求,各省(区、市)人民政府要对本地区房地产开发企业经营行为进行一次检查,及时纠正和严肃处理违法违规行为,检查处理结果要于2010年6月底之前报国务院。 4月19日深夜,住房和城乡建设部发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》 《通知》核心内容: 1、严格实行购房实名制。住房和城乡建设部日前发出的通知中,要求商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。 2、预售许可最低规模不小于栋。通知说,各地要严格商品住房预售许可管理,合理确定商品住房项目预售许可的最低规模和工程形象进度要求,预售许可的最低规模不得小于栋,不得分层、分单元办理预售许可。 3、未获预售许可商品房不得排号。通知在“进一步加强房地产市场监管”部分中要求,今后未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式
    • 三套房首付比例 一套房首付比例是多少 二套房首付是多少 5年以前
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    • 合肥三套房首付比例是多少?
    • 梦见了什么 回答:近期国家房地产调控政策频出,其速度、力度,可谓前所未见。 4月11日,刘明康称“部分城市二套房首付须60%” 银监会主席刘明康在博鳌亚洲论坛上表示,对以炒房为目的的贷款者,银行有权拒绝其贷款要求。 “目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险。比如,在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到60%。”这是针对有关媒体报道刘明康表示“部分城市二套房首付须60%”,引起市场关注后,银监会出面澄清刘的原话。 4月14日国务院会议:买二套房首付比例须五成 国务院总理14日主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议确定实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。 4月15日,国土资源部:确保保障性住房、棚改房和自住性中小套型普通商品房用地优先供应 4月15日,国土部公布2010年各省(区、市)住房供地计划,并要求按照住房建设规划、计划和资金落实情况,确保保障性住房、棚改房和自住性中小套型普通商品房用地优先供应,确保三类房供地不低于70%,达不到70%的地方,国家土地督察局将通过限期责令整改、暂停用地审批等严厉手段,确保计划的落实。 4月17日,国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,提出十条举措,被业内称作“新国十条” “新国十条”其中要求: 1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%; 2、贷款购买第二套住房,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍; 3、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款; 4、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数; 5、财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策; 6、保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%,并优先保证供应; 7、房价过高、上涨过快的地区,要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应; 8、抓紧制定2010-2012年保障性住房建设规划(包括各类棚户区建设、政策性住房建设),并在2010年7月底前向全社会公布; 通知还要求,各省(区、市)人民政府要对本地区房地产开发企业经营行为进行一次检查,及时纠正和严肃处理违法违规行为,检查处理结果要于2010年6月底之前报国务院。 4月19日深夜,住房和城乡建设部发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》 《通知》核心内容: 1、严格实行购房实名制。住房和城乡建设部日前发出的通知中,要求商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。 2、预售许可最低规模不小于栋。通知说,各地要严格商品住房预售许可管理,合理确定商品住房项目预售许可的最低规模和工程形象进度要求,预售许可的最低规模不得小于栋,不得分层、分单元办理预售许可。 3、未获预售许可商品房不得排号。通知在“进一步加强房地产市场监管”部分中要求,今后未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式
    • 三套房首付比例 一套房首付比例是多少 二套房首付是多少 5年以前
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    • 武汉三套房首付比例是多少?
    • axiba 回答:临近春节,购房者的买房门槛再次下调。昨日,央行、银监会联合发布通知,不实施限购的城市(武汉在其中),首套房首付比例最低为20%,二套房首付最低比例为30%。这意味着购房的杠杆效应继续扩大,武汉的改善性购房需求将热上加热。   这是去年7月以来,央行第二次调低首付比例。相比之前,二套房调整幅度较大,从去年7月之前的60%,调整为30%,购二套房的首付比半年前下降了一半。值得注意的是,央行提出,银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求,以及贷款投放政策、风险防控等因素,并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。   以一套总价100万元的房产为例,假设是二套房,首付30%,根据月供不能超出月收入一半的规定,则贷款人家庭月收入必须达到9162元以上。也就是说,想买二套房且首付30%,对家庭收入的要求提高了。   今年1月,武汉房地产市场持续火爆,当月成交量超过2万套,尤其是改善性楼盘成交旺盛。从目前成交主流价位看,单价万元以上楼盘成交达43%,改善性楼盘大多集中于此。武昌岳家嘴一家楼盘营销总监认为,降低首付进一步释放改善性需求。   同策咨询研究部总监张宏伟表示,央行此举大幅度降低购房门槛,不仅可缓解某些城市库存压力,对于武汉这样市场需求比较旺盛的城市,也将进一步释放购买需求。
    • 三套房首付比例 一套房首付比例是多少 二套房首付是多少 5年以前
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    • 南通三套房首付比例是多少
    • 等你爱我_7053 回答:三套房首付比例: 在新“国十条”之前,通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。 现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为三套房。 按照国务院要求,商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。 不过,从目前北京地区的情况,不少商业银行尚未停掉“三套房”贷款。 4月21日,本报记者从农业银行北京分行了解到,该行目前还没收到北京银监局和总行层面的进一步要求,“第三套房”仍未停发,但首付比例已经大幅提高至60%,同时贷款利率在基准利率的基础上上浮20%。
    • 三套房首付比例 一套房首付比例是多少 二套房首付是多少 5年以前
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    • 成都三套房首付比例是多少?
    • 一点留恋 回答:按照国务院要求,商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。不过,从目前北京地区的情况,不少商业银行尚未停掉“三套房”贷款。,“第三套房”仍未停发,但首付比例已经大幅提高至60%,同时贷款利率在基准利率的基础上上浮20%。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 三套房首付比例 一套房首付比例是多少 二套房首付是多少 3年以前
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    • 沈阳三套房首付比例是多少?
    • 7bd7ff 回答:1.首套自住房:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)贷款首付款比例不得低于30%; 2.二套住房:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍; 3,三套及以上住房:对贷款购买第三套及以上住房的,各行部盈根据借款申请人的风险状况,大幅度提高首付款比例和利率水平。
    • 三套房首付比例 一套房首付比例是多少 二套房首付是多少 3年以前
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    • 2017三套房首付比例是多少?
    • xiaoping123 回答:按照国务院要求,商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。 不过,从目前北京地区的情况,不少商业银行尚未停掉“三套房”贷款。,“第三套房”仍未停发,但首付比例已经大幅提高至60%,同时贷款利率在基准利率的基础上上浮20%。希望对你有帮助
    • 三套房首付比例 一套房首付比例是多少 二套房首付是多少 4年以前
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    • 西安三套房首付比例是多少?
    • 大大大峻 回答:你好,在西安三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 首套房,90平米以下首付20%,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公积金买二套房,首付60%。西安二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。
    • 三套房首付比例 一套房首付比例是多少 二套房首付是多少 5年以前
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    • 2017三套房首付比例是多少?
    • 刚好遇见你_8481 回答:买第三套房子是不能申请贷款的。目前大多数的银行都不受理第三套房子的按揭贷款申请。所以,买第三套房不好申请贷款。虽然大多数地区的政策都不支持第三套房子的贷款申请,不过也有少数地区已经放松了限购政策,一些地区现在也能申请第三套房子的按揭贷款了。申请第三套房子的贷款,要求的首付款相对来说会比较高,一般来说大多数的银行是要求申请人准备好7或者8成的首付款才能申请,同时贷款利率也会比较高。
    • 三套房首付比例 一套房首付比例是多少 二套房首付是多少 3年以前
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    • 福州三套房首付比例是多少?
    • zhaiye 回答:这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请!恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!给开发商交时,能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付!祝您可以早日买到一套好房子
    • 三套房首付比例 一套房首付比例是多少 二套房首付是多少 5年以前
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