装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

漳州房产抵押贷款怎么办理?

白易红 | 被浏览177次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • prettygirl 2016-10-18 16:51

    1、借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
    2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
    3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
    4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
    5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

    0 评论

  • Blackmagic 2016-10-17 19:40

    房屋抵押贷款是指借款人以所购住房或商业房作为抵押或质押,带着房产证到房管局办理它项权,(办理它项房产就不可以过户了)房产抵押后只是把房产证抵押到银行或金融公司,居住不会收到影响,贷款用途不同准备的资料也不相同。

    0 评论

  • 冷若0冰霜 2016-10-17 17:01

    漳州房产抵押贷款到底如何办理:房产抵押贷款有两个方式:银行抵押贷款和五色土抵押借贷。银行抵押贷款利率,不同银行略有不同,利率上浮后一般为年利率8%--12%之间,贷款的申请资料各个银行的要求略有不同,基本的资料是一样的:房产证、身份证、户口簿、结婚证等,贷款办妥一般1个月左右。五色土抵押借贷,月利率一般1%--1.5%,风险管理费另计,因为贷款成本较高,适合短期贷款;1-7天完成抵押贷款,最快1天办好,因为速度快,适合救急贷款。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
  • 3 回答
    • 成都市房产抵押贷款怎么办理?
    • Eternally 回答:  一、房屋抵押的申请条件:   1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内   2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全   3.抵押人征信近24个月不得连累6   4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)   5.实际用款用途明确   二、准备资料:   1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)   2.借款人婚姻状况证明及复印件   3.家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)   4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)   5.工作单位收入证明   6.家庭民间借贷条等证明材料   7.评估报告   三、房屋抵押贷款的流程:   1.提交材料   2.签署银行文件   3.房屋评估   4.银行审核通过   5.银行放贷   6.抵押登记   7.按月还贷
    • 房产抵押贷款利率是多少 用房产抵押贷款 房产抵押贷款 2个月前
  • 3 回答
    • 房产再次抵押贷款怎么办理?
    • 可惜没如果 回答:房产证抵押过了,依然是可以再次办理抵押贷款的。 办理再次抵押贷款需要以下条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用办理银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由办理银行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。 贷款限额: 1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。 办理再次抵押贷款流程: 1.贷款人向办理银行提出申请,并提供相关材料。 2.评估公司对房产进行评估,办理银行审核贷款人资料。 3.审核通过,贷款人与银行签订合同。 4.银行发放贷款。 办理再次抵押贷款需要材料: 房产证 身份证、户口簿、结婚证(已婚者)或者离婚证(离婚者) 个人收入证明 装修合同 个人征信。
    • 房产抵押贷款利率是多少 用房产抵押贷款 房产抵押贷款 2个月前