漳州房产抵押贷款怎么办理?

白易红 | 被浏览225次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • prettygirl 2016-10-18 16:51

    1、借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
    2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
    3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
    4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
    5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

    0 评论

  • Blackmagic 2016-10-17 19:40

    房屋抵押贷款是指借款人以所购住房或商业房作为抵押或质押,带着房产证到房管局办理它项权,(办理它项房产就不可以过户了)房产抵押后只是把房产证抵押到银行或金融公司,居住不会收到影响,贷款用途不同准备的资料也不相同。

    0 评论

  • 冷若0冰霜 2016-10-17 17:01

    漳州房产抵押贷款到底如何办理:房产抵押贷款有两个方式:银行抵押贷款和五色土抵押借贷。银行抵押贷款利率,不同银行略有不同,利率上浮后一般为年利率8%--12%之间,贷款的申请资料各个银行的要求略有不同,基本的资料是一样的:房产证、身份证、户口簿、结婚证等,贷款办妥一般1个月左右。五色土抵押借贷,月利率一般1%--1.5%,风险管理费另计,因为贷款成本较高,适合短期贷款;1-7天完成抵押贷款,最快1天办好,因为速度快,适合救急贷款。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
  • 3 回答
    • 二次房产抵押贷款怎么办理?
    • 一点留恋 回答:1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 : (1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明; (2)个人收入证明或资产状况证明; (3)抵押房屋的产权证明; (4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等; (5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。 2、房产抵押贷款担保具体流程: (1) 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋; (2) 找到 钻诚担保 抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请; (3) 钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 (4) 钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。 (5) 手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 (6) 抵押登记办妥后,银行方可发放贷款. 3.申请条件 1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区); 2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录; 3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力; 4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。参考一下,希望可以采纳。
    • 二次抵押贷款 房产抵押贷款利率是多少 用房产抵押贷款 2个月前