3条回答

• 

  猫女 2016-10-15 23:25

  你好，新房交房验房注意事项：
  第一、插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。
  第二、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，这个也必须通水检验，特别要注意角落。
  第三、门、窗户，这也是收房需要检验的重点，主要是看玻璃有没有疤痕，纱窗有没有损坏，门是否鲜亮，还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏，这是非常常见的问题。
  第四、阳台，首先要看阳台的布置，比如有没有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有没有晾衣架等。
  第五、核对合同，合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。
  希望我的回答能帮到你。

  0 评论
• 

  -丶- 2016-10-15 18:11

  1. 门的开启关闭是否顺畅？
  2. 门插是否插入的太少，门间隙是否太大（特别是门锁的一边），四边是否紧贴门框，门的开启有无特别的声音？
  3. 门窗边与混凝土接触口有无缝隙，门窗属于易撞处，框边接触一定要密实，不能有缝隙。
  4. 开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅？
  5. 窗户玻璃是否完好，窗台下面有无水渍？如果有责可能窗户漏水。
  6. 地面是否有裂缝，是否有起砂现象？
  7. 顶上是否有裂缝，没有裂缝最好，有裂缝得看什么样的裂缝。一般说与房间横梁平行的裂缝，属于眼下的通病，虽有质量问题但不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度角，甚至与横梁式垂直状态，那说明房子严重的下垂现象。
  8. 顶棚有无水渍、裂痕、有无隆起、倾斜部分，有木棍敲是否有空鼓？
  9. 墙角有无水渍、裂痕？
  10. 龙头、下水是否顺畅、冲水声是否正常，里面是否有建筑垃圾？
  11. 卫生间是否有地漏、坡度是否对头、决不能倾斜门口。
  12. 试一下全部开关、插座以及总电闸有无问题

  0 评论
• 

  Hzl_8542 2016-10-15 12:45

  新房验房收房交房注意事项：
  1、检查窗边与混凝土接口。窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。   
  2、检查房屋内各处开关窗户。开关需要平滑无阻碍，闭合需要紧密闭合。   
  3、检查屋顶。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题。

  0 评论