装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

求解购买二手写字楼税费是多少?

江文丽 | 被浏览275次 10个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 猫女 2016-09-24 15:19

    你好,购买二手写字楼税费如下:
    1、营业税=合同销售价减去原购入价的差额×5%
    2、城市建设维护税=营业税×1%
    3、印花税=合同价×0.05%
    4、个人所得税=差额×20%
    5、交易手续费:3元/平方米
    希望我的回答能帮到你。

    0 评论

  • 言尔无心 2016-09-22 10:21

    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方承担;
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
    5、交易费6元/平方,双方。
    来源于网络,仅供参考。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-09-21 22:43

    您好,写字楼二手房买卖:契税4%,营业税满5年,差额的5.8%,没满5年全额的5.8%;个税3%或差额的20%,交易手续费11元/m2,土地增值税:非住宅类房地产预征率5%;交易印花税:0.05%等。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 请问写字楼二手房交易税费应该怎么算?
    • Blackmagic 回答:1、二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况, 2、办理二手房过户的税费计算及免征要求如下:个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;营业税:5.6%(卖方出,满两年免征) 3、买方: A.契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) B.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元C. 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05% D.产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) E.中介服务
    • 北京二手房税费 买二手房税费 不满五年二手房税费 9个月前
  • 3 回答
    • 上海二手别墅交易税费现在是多少?
    • 倒叙_7629 回答:一般上海二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除 价格来源于网络,仅供参考!
    • 现在窗帘 上海二手家具市场 现在房价是多少 9个月前