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  小小小帅 2016-09-10 17:11

  租住性质的保障性住房（廉租住房、公共租赁住房等），物业服务费用由房屋业主承担。而同一物业管理区域内实施同一物业服务内容和标准的，物业服务收费执行同一标准。上海市大型居住社区物业服务收费管理按照上述意见执行。上海市房管局有关负责人表示，按照通知的精神，廉租住房、公共租赁住房的租户只需支付租金，不需要缴纳物业费

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  ABCDEFG_0589 2016-09-09 19:51

  廉租房的开发建设由当地建设局管理, 廉租房的权属登记由当地房管局管理 ,廉租房的申请审核由当地政府保障房办公室管理.
  廉租房的申请条件：
  　　1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
  　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
  　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
  　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
  　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
  　　申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

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  -丶- 2016-09-09 18:34

  一般来说，廉租房物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，物业来收取，然后向上级回报缴纳，不可以直接交房管局。

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