哪位知道二手房贷款怎么办理?

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3条回答

  • clown_3715 2016-09-07 19:58

    首先,办理银行装修贷款的人需要确保自己符合贷款条件,避免浪费时间。一般银行装修贷款的申请要求是:借款人拥有完全的民事行为能力,有还款能力;当前拥有稳定的收入,每月收入至少要高于每月负债总额的2-3倍以上(具体以银行规定为准);借款人信用良好。银行申请贷款是很注重个人信用的。信用太糟糕得无法成功申请到银行装修贷款;最好可提供抵押物做抵押,抵押物需要有抵押资格,借款人拥有抵押物的一切手续及抵押权;借款人当前负债良好,可即时还款。
    具备了银行装修贷款的条件以后,借款人就可以按照如下程序办理银行装修贷款了。
    首先,借钱方应该制定装修路线,粗略的估算一下装修的开销,找寻支持银行装修贷款的装修公司,签订装修合同。
    其次,到指定银行提交装修贷款申请,并提供个人收入证实、工作证实、户口簿、身份证、个人征信报告等其他的材料证实。
    再次,等待银行方面审核,若审核经,将签订贷款合同。
    最后,银行发放贷款,借钱方根据合同履行还款约定。
    通过以上内容的介绍,大家应该了解了如何办理银行装修贷款。银行装修贷款的办理并不复杂,只要满足了银行装修贷款的条件,准备好申请银行装修贷款的资料,那么申请人就可以顺利申请到银行装修贷款了。
    希望我的回答对你有所帮助

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  • 言尔无心 2016-09-07 17:44

    1,收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;

      2,协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;

      3,协助买卖双方办理交易过户;

      4,买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;

      5,买方新产权证出件以后,担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;

      6,银行审批完毕后,凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;

      7,贷款到达房屋置业担保公司账户后,通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;

      8,房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行

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  • -丶- 2016-09-07 16:37

    首先要找本地能接受二手房个人购房贷款业务的银行个贷部门。找到一个客户经理给你操作贷款流程;其次买卖双方一起去银行申请购房贷款(是买方申请)并提交相关资料、证件(主要包括双方身份证户口本结婚证,交易房屋之房产证、市场评估报告,首期款支付证明、收据,贷款人工作、收入证明,银行流水等等);然后等待银行审批该笔贷款并等待通知,之后接到贷款审批已通过的通知后双方去房管局过户;等房产证变为买方名下后,跟银行抵押人员一起去房管局做房屋抵押登记(抵押权人为银行),等待抵押登记完成由银行放款给卖家,整个流程结束。

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