武汉住房公积金提前还贷怎样进行操作

宁云 | 被浏览431次 1年以前 |

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  • prettygirl 2016-09-06 13:09

    住房公积金房贷提前还款流程:
    第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
    第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
    第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
    第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
    第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

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  • 请叫我雷锋 2016-09-05 23:20

    住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
      1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
      2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
      3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。   只要提前一个月向银行申请就行了。
      具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。
      提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省点。

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  • -丶- 2016-09-05 12:44

    武汉住房公积金提前还款:
      1、贷款期间借款人需提前归还贷款的,应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请,经委贷银行审核后办理相关手续。
      2、借款人在办理手续当日,应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。
      3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。

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    • 咨询下厦门公积金提前还贷怎么操作?
    • -丶- 回答:公积金贷款可以提前还款,需持身份证及借款合同先到贷款行进行预约,然后携本人身份证、贷款合同及建行储蓄卡或存折前去还款。   应注意:1、提前还清全部额度的,可以在合同约定的还款日偿清,或在非合同约定的还款日(到贷款业务部门申请,并设定还款日,应在该还款日期的三天后,下一还款日的三天前还款)偿清;   2、部分提前还款,可在履行贷款合同一年以上,还款额应大于合同中半年的还款额度,剩余额度按合同约定方式继续执行,或缩短贷款期限(但在提前还款同时需到担保公司签订变更协议)。
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    • 上海住房公积金提前还贷流程有哪些?
    • Eternally 回答:首先第一步:去银行先办理银行贷款结清证明,要带上贷款人的身份证原件,公积金借款合同,银行存折(里面打入你要一次性还清的钱),任意一期的建行对账单,如果你办理过公积金冲房贷的业务,还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。带上这5件材料还清后,银行会立刻出具贷款结清证明。 其次第二步,你带好银行出具的贷款结清证明,还有担保借款合同,担保费发票,借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。(就是你当时给你贷款担保的机构,一般都在各区的房地产交易中心里面),对了,去之前你得提前7天预约,因为每个区的电话不同,你到上海住房置业担保公司的官方网站找到你们区的电话先预约一下,因为不预约,你当天是办不好抵押证和退保手续的。 最后一步,就是去房屋所在地的房地产交易中心,带好担保公司提供的抵押证,建行出具的贷款结清证明,身份证原件办理抵押注销,这样你的后续手续就办理好了。
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    • Qyana 回答:1.身份证原件及复印件; 2.具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等); 3.还款卡。 提前还款的方式有: 1.提前全部还款 由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。 2.提前部分还款且贷款期限不变 贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 3.原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限 贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
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