住房公积金还贷 - 【设计本有问必答】

住房公积金还贷

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- 住房公积金怎么还贷？
- 距离_5082 回答：可以申请提取住房公积金存款余额偿还贷款本息。需要手续如下：　　(一)提前一个月向中心递交书面申请；　　(二)申请次月15-25号之内，借款人单位公积金经办人持借款人身份证原件到中心贷款科领取《住房公积金偿还贷款审批表》；　　(三)单位经办人凭《住房公积金偿还审批表》到归集科办理借款人的公积金支取。　　(四)申请次月末，借款人持身份证原件(代办人持借款人身份证原件、代办人身份证原件)、贷款合同原件、公积金支取凭据到中心贷款科办理完结手续，签字领取他项权利证、保险单原件和房屋他项权利注销申请书。以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。
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- 住房公积金如何还贷？
- 你那么爱他_5924 回答：公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。办理的话，携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。提前还款时，银行要收取一定的补偿金(违约金)，一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金。
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- 住房公积金贷款如何还贷？
- 距离_5082 回答：住房公积金贷款还款方式如下：　　1、等额本金还款法。等额本金还款法每个月还款金额处于递减趋势，因为每个月偿还的本金数相等，相对应的第一个月的还款利息就相对较高，由此可见，前期还款压力较大。适合收入较高的家庭。　　2、等额本息还款法。等额本息还款法每个月还款金额相等，还款压力比较平均，适合收入比较稳定的家庭。　　3、自由还款方式。这种还款方式比较自由，住房公积金管理中心会根据贷款年限、贷款额度确定一个最低还款额，每个月还款金额可以调整，只要不低于最低还款额即可。
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- 住房公积金还贷利息怎么计算？
- 柠檬_6149 回答：住房公积金还贷利息计算方法：一.以还贷能力为根据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或者夫妻双方月工资总额借款人或者夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数四0%-借款人或者夫妻双方现有贷款月应还贷额]×一二（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例个人缴存比例）；二.以房屋价格为根据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例依据不同类型来肯定，1般来讲，购买房屋的建筑面积超过九0平方米的，贷款额度不患上超过所购房款的七0%；建筑面积在九0平米下列的，贷款额度不患上超过所购房款的八0%。三.依照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且相符其申请前提的，贷款最高限额为五0万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且相符贷款申请前提的，贷款最高限额为七0万元。四.以公积金账户余额为根据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×二0。
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- 住房公积金贷款提前还贷怎么计算？
- 倒叙_7629 回答：　　公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。　　一、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
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- 广州住房公积金还贷条件有哪些？
- 一点留恋回答：广州住房公积金还贷条件： 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。办理流程： 1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4.银行放款，贷款人履行还款责任。希望我的回答能帮到你。
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- 长沙住房公积金提前还贷怎么操作？
- 无聊老爷爷回答：1、提前全部还款办理：借款人及抵押人携带办理贷款时的相关手续到当时贷款时的所属办事处办理提前。相关手续包括：《个人住房公积金抵押借款合同》、贷款时的保险单、代收费用单据、现金或委托转账还款存折（卡），使用公积金转账还款的，还须持公积金联名卡及密码。 2、提前部分还款办理：借款人及抵押人携带办理贷款时的相关手续到当时贷款时的所属办事处办理提前。所需相关手续同上。但要求正常还款满三个月以后，最低还款金额不得低于5000元。具体办理事宜最好去各区公积金中心询问清楚，以防政策变化带来不便。 1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清（不用还利息，但已付的利息不退）； 2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短（节省利息较多）； 3、部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持希望我的回答对您有帮助。
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- 滁州住房公积金还贷利率是多少？
- 7bd7ff 回答：1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 2，公积金贷款利率：贷款期限为5年内的利率为3.25%，贷款5年以上的为3.75%。具体的贷款利息是多少就要看你是贷款多少钱，多少年还清的了。
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- 住房公积金还贷方式有哪些？
- 奋斗_9500 回答：积金贷款分为纯公积金与组合公积金贷款。如果是纯公积金贷款，提前还款分为提前部分还款和提前一次性还清，如果是提前部分还款的话，一年只能提前一次。如果是组合公积金贷款，商贷部分是只要满壹万元（根据各个银行规定略有不同）就可以提前还，而公积金部分仍然是一年只能提前还款一次。
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- 住房公积金提前还贷流程有哪些？
- 7bd7ff 回答：住房公积金贷款提前还款办理流程： 1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交。
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- 住房公积金还贷方式有哪些？
- 7bd7ff 回答：1、等额本息法：每月还款额相等，每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少，适用于还贷前期资金紧张的借款者。 2、等额本金法：又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减，适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。
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- 南京住房公积金还贷流程有哪些？？
- 你那么爱他_5924 回答：借款人可自由选择等额本息、等额本金还款方式。还款方式一经选定，在合同履行期限内不得变更。 1、贷款期限为一年的，实行到期一次性还本付息，利随本清。 2、贷款期限在一年以上的，实行按期归还贷款本息，借款人从贷款的次月开始，于每月14日前将应还贷款本息存入还款账户中。归还公积金贷款可以采取委托提取或柜面转账提取的方式。委托提取还贷可采取逐年或逐月提取的方式。南京公积金贷款提前还款手续 1、提前归还贷款，需提前5个有效工作日向贷款银行提出书面申请，经审核同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。 2、贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息。 3、委托支取住房公积金及住房补贴归还贷款(各贷款银行负责办理)。 4、现金提前还款一年不得超过两次，每次还款金额不得低于5000元。以上价格来源于网络，仅供参考。
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- 住房公积金还贷款可以吗？
- 李格侠6 回答：完全可以，公积金贷款可以且只可贷第二次款，前提是第一次贷款已全还清。二次首付要求6成以上，且贷款额有限制，一般多城市都规定夫妻双方共贷不超80万(最高额，且不高于总房价40%，)如果只有一人交公积金，一般公积金贷款不会超过30万元。天津具体情况你要去你所在区公积金中心和有关银行了解容易与否，这不好答，主要与个人具体银行的资产信誉条件有关。
- 公积金可以贷款吗住房公积金贷款吗公积金可以贷款装修吗 7年以前

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- 住房公积金贷款提前还贷划算吗
- xiaoguiMF 回答：你好，如果你还没有进行贷款，那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上（银行规定按揭满1年后才允许提前还款）5年之内打算提前还款，那么就选择等额本金（利息逐月降低）还款法；如果是贷款发放5年之后才打算提前还款，那么就选择等额本息（利息每月相同）还款法。需要提醒的是，等额本金较等额本息总共支出的利息少。
- 公积金贷款提前还贷公积金贷款提前还贷流程上海公积金提前还贷 7年以前

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- 住房公积金能还贷款吗？
- 一点留恋回答：可以申请提取住房公积金存款余额偿还贷款本息。申请提取住房公积金需准备以下证明材料：（1）购房合同的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的公积金卡；如果需要提取配偶的公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件（结婚证）、主买房人公积金提取记录单的复印件。
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