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2017东莞购房契税新政是什么

叶煦文 | 被浏览342次 5个月前 |

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3条回答

  • spl小妹子 2017-02-09 02:46

    购税契税新政:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

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  • 贾甘OOR 2017-02-09 02:52

    现在的购房契税是按照财税[2010]94号《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》以及财税[2017]23号《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》对前款规定作出的变化综合施行的。   
    简单点说,就是契税一般情况都是按照网签价的3%征收,但购买首套房可以享受税率优惠:如果是建筑面积90平方米及以下的,减按1%征收;建筑面积为90平方米以上的,减按1.5%征收。

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  • 王彩虹12138 2017-02-09 02:58

    2017东莞购房契税新政的话,在这里给您大概讲述一下我知道的相关信息:1.唯一住房——90平方米(含)以下,缴纳房屋面积契税的1%
    2.非唯一住房——91-144平方米(含),缴纳房屋面积契税的2%
    3.144平方米以上,缴纳房屋面积契税的4%
    大家注意,对照上面的政策,和收税标准,开发商多收了,交房时一定要找开发商退还,并且,一定要房产局的正式契税发票!!!

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    • Qyana 回答:你好,各地二套房契税征收标准大不同,为你举例以下供你参考: 1、长沙征收4% 在长沙购房,首套房契税征收标准是:住宅面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;住宅面积在90平方到144平方(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;住宅面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。如果购买的是二套及用于商业办公的房屋,一律按照4%的税率征税。 2、南京征收3% 在南京,以前购买二套房是有契税优惠的,但是从2010年10月1日起,政府下令取消二套房契税优惠,及出售家庭唯一住房一年内又新购房的个税减免。现在南京的房屋契税标准是:所购房屋为家庭唯一住房,房屋面积90平方米以下仍能享受契税为1%的优惠,90平方米以上的普通住房仍能享受契税为1.5%的优惠。如所购房屋为二套房,契税一律按3%执行,比过去提高了1.5%。 3、深圳征收3% 在深圳,不论二套房的面积有多大,都按3%的税率征收契税。 希望我的回答能帮助你。
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    • huang记忆的颜色 回答:购房契税税率:   无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:   1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。   2、如果你买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%;  3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。   希望我的回答能够帮助到您。
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