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衡水二手房过户费怎样计算

甄蕾 | 被浏览260次 1年以前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-09-03 11:35

    一般需要交纳三个税费:
    契税,家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3%;
    营业税。税率5.6%,不满5年全额征收,满五年普通住宅,免征;
    个人所得税。出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,纳核定征收税率暂按1%执行。

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  • xiaoping123 2016-09-02 20:01

    二手房过户费算法
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
    价格来源网络仅供参考

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  • -丶- 2016-09-01 22:56

    2015河北衡水二手房过户费
    1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;   
    指导价格以下且144平方米以下1.5%;   
    首次购房90平方米以下1%;   
    2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);   
    3、手续费:6元每平方米;   
    4、土地出让金:1%;   
    5、登记费:80元;   
    6、图纸资料费:20元;   
    7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
    8、个人所得税:1%.
    仅供参考。

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