装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

衡水二手房过户费怎样计算

甄蕾 | 被浏览186次 9个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-09-03 11:35

    一般需要交纳三个税费:
    契税,家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3%;
    营业税。税率5.6%,不满5年全额征收,满五年普通住宅,免征;
    个人所得税。出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,纳核定征收税率暂按1%执行。

    0 评论

  • xiaoping123 2016-09-02 20:01

    二手房过户费算法
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
    价格来源网络仅供参考

    0 评论

  • -丶- 2016-09-01 22:56

    2015河北衡水二手房过户费
    1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;   
    指导价格以下且144平方米以下1.5%;   
    首次购房90平方米以下1%;   
    2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);   
    3、手续费:6元每平方米;   
    4、土地出让金:1%;   
    5、登记费:80元;   
    6、图纸资料费:20元;   
    7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
    8、个人所得税:1%.
    仅供参考。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 随州二手房过户费怎么算?
    • 一点留恋 回答:随州二手房过户费: 1、登记费   住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费   住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税   首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。   普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。   144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。 4、营业税   普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。 5、个人所得税   个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 6、土地出让金   划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 7、印花税   产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费   核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。 价格来源网络,仅供参考!
    • 房产过户费 房子过户费怎么算 过户费怎么计算 24天以前
  • 3 回答
    • 二手房过户费有多少?
    • 请叫我雷锋 回答:二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税:基准税率3%   优惠税率1.5%   和1%   买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
    • 房产过户费 房子过户费怎么算 过户费怎么计算 17天以前
  • 3 回答
    • 常州二手房过户费怎么算?
    • Qyana 回答:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收,满2年普通住宅免收;【新政策满两年免征营业税】 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;【满5年唯一普通住房免交】 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
    • 房产过户费 房子过户费怎么算 过户费怎么计算 17天以前
  • 3 回答
    • 南京二手房过户费怎么算?
    • 无聊老爷爷 回答:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 以上价格来源于网络,实际价格请以实际为准。
    • 房产过户费 房子过户费怎么算 过户费怎么计算 10天以前