装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

成都房产税实施细则是什么?

黎宇澄 | 被浏览126次 5个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-08-14 23:49

    成都市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。

    0 评论

  • ABCDEFG_0589 2016-08-14 16:58

    对于首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。

    对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。

    0 评论

  • 感受你的存在_4805 2016-08-14 01:51

    你好,成都房产税实施细则是:
    卖方:普通住宅只需要缴纳1%的个人所得税,非普通住宅缴纳3%个人所得税
    交易手续费:2.5元/平
    买房:普通住宅首次购房90平以下1%的契税,90平以上1.5%
    非普通以及二次及以上购房缴纳3%
    交易手续费:2.5元/平
    希望能帮到你!

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 外墙保温监理实施细则是什么
    • 一追再追 回答:外墙保温监理实施细则:一、中空玻璃窗 (1) 审查玻璃的质保书,厚度,外观质量; (2) 窗框与窗洞侧壁之间缝隙的密封和保温处理,处理方式宜采用在施工现场灌注聚氨酯泡沫塑料; (3) 做好窗洞侧壁部位的保温处理,应在窗框外侧的窗洞侧壁部位做好保温处理。保温材料可用20mm厚,密度为20~25Kg/m3的挤塑保温板粘贴,以减少该部位的“热桥”。 二、屋面挤塑保温板 挤塑保温板系闭孔形结构,吸水率和透温率很小,压缩强度大,是理想的屋面挤塑保温材料。 (1) 挤塑保温板在施工前应采取防水防湿措施,要隔离地面堆放,用淡色不透明的聚乙烯薄膜覆盖,防止阳光照射,还应有良好的通风条件,以免温度过高,并分类堆放,防止杂乱,在搬运时应轻放,防止损伤断裂,缺棱掉角,保证板的完整性; (2) 在储藏安装和使用过程中,不要将其置于明火和火源上; (3) 屋面挤塑板铺贴前,应先将接触面清扫干净,挤塑板应铺平垫稳,找坡正确,上下层错缝并嵌填密实; (4) 已铺完的挤塑保温板要平整,不得在上面行走,运输小车和堆放重物; (5) 挤塑保温板之间及基层之间满涂粘结材料,使之互相粘牢,板缝间采用同类材料嵌填密实;
    • 深圳装修监理 监理师 施工监理 11个月前
  • 3 回答
    • 天津房产税实施细则是什么?
    • ag123456 回答:最新房产税暂行条例实施细则   第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,制定本细则。   第二条 房产税在下列地区征收:   一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;   二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;   三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;   四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。   第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。   前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。   第四条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。   房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。
    • 上海房产税 新房产税 房产税 9个月前
  • 3 回答
    • 天津市房产税实施细则有哪些?
    • -丶- 回答:天津市房产税费是除了个人所得税以外的很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
    • 上海房产税 新房产税 房产税 6个月前
  • 3 回答
    • 企业房产税暂行条例实施细则有哪些?
    • ABCDEFG_0589 回答:房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。   征收标准   房产税征收标准从价或从租两种情况:   (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;   (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。   房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。   房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:   (1)以房产原值为计税依据的   应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)   (2)以房产租金收入为计税依据的   应纳税额=房产租金收入×税率(12%)   征收期限   房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。   房产税征收时间是多少呢?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以,各城市的征税时间并不一致。   征收对象   房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。   房产税由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。   负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。   1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;   2.产权出典的,由承典人纳税;   3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;   4.产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;   5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;   6.产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税;   外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。   征收税率   1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;   2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
    • 上海房产税 新房产税 房产税 3个月前
  • 3 回答
    • 2016山东房产税实施细则是什么?
    • 倒叙_7629 回答:  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围包括房产税的纳税义务人及征税对象、征税范围:   一、房产税的纳税义务人是指房屋的产权所有人。   1.产权属于国家所有的,由经营管理单位缴纳;产权属于集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;   2.产权出典的由承典人缴纳;   3.产权所有人、承典人不在房产所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;   4.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳;   5.无租使用其它单位房产的单位和个人,使用人代为缴纳房产税 (按照房产余值) 。   6.2009年1月1日,涉外企业、单位和个人也纳入了房产税的征收管理范围。   二、房产税的征税对象是房产,即有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可提供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。   三、征税范围   城市、县城、建制镇、工矿区。
    • 上海房产税 新房产税 山东瓷砖 3个月前