成都房产

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    • 成都房产契税如何计算?
    • 傻瓜都一样 回答:90平方以下(不包含90平方)契税1%,90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。
    • 成都房产 契税如何计算 房产税如何计算 3年以前
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    • 成都房产税如何征收?
    • 一点留恋 回答:成都房产税征收:  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;   (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。   房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 希望我的回答能帮到你。
    • 征收房产税 房产税如何计算 上海房产税 4年以前
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    • 成都房产税如何计算?
    • Qyana 回答:你好,据了解,根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。 其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算。 其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 希望我的回答能帮助你。
    • 房产税如何计算 上海房产税 征房产税 4年以前
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    • 成都房产抵押去哪办理?
    • 倒叙_7629 回答:去银行办理, 1、准备材料 首先,把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。 2、房屋评估 带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估,这里注意一点,银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。 3、申请贷款 带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。 4、银行批准 银行受理后,核实材料真伪,到经营场所实地查看,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款。 5、抵押登记 带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书,带着他项权利证书到银行取走贷款。
    • 成都房产 房产抵押贷款办理流程 房产抵押 3年以前
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    • 成都房产交易契税怎么计算?
    • 一点留恋 回答:成都房产交易契税: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 希望我的回答能帮到你。
    • 成都房产 房产交易中心 房产交易税 4年以前
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    • 成都房产证契税怎么算?
    • 倒叙_7629 回答:1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    • 成都房产 房产证贷款 办理房产证 3年以前
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    • 成都房产过户费用怎么计算?
    • 一点留恋 回答:可以选择买卖和赠与,以及以后继承, 买卖;一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 赠与;需要办理赠与公证, 缴纳评估费千分之六,公证费2% 得到公证书到房管,缴纳全额契税3%--4% 印花税费万分之五, 手续费几百元, 继承, 需要办理继承公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%. 希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 房产过户费用怎么计算 房产过户费用 过户费用计算 3年以前
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    • 2017成都房产首付比例是多少?
    • 你那么爱他_5924 回答:这个根据房子本身评估价而言,例:一个房子100㎡成交价60万(单价6000),你现在是首套房,首付三成贷7成,银行的评估公司会对此房进行评估,通常高于或者等于成交价;银行评估单价为7500/㎡x100㎡=75万x70%=52.5万元,也就是你买这个房子最高可以贷52.5万,再用成交价60万-52.5万=7.5万首付,在加税费之类的,就是你的首付款了。 以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 房贷首付比例是多少 购房首付比例是多少 成都房产 3年以前
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    • 成都房产抵押登记流程谁知道?
    • 请叫我雷锋 回答:房产抵押登记的流程: 备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。   借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。   借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。   贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 谢谢
    • 房产抵押登记流程 房产抵押登记 成都房产 5年以前
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    • 成都房产税要如何征收?
    • 请叫我雷锋 回答:成都房产税 对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。 个人出租住宅,其租金收入须按20%缴纳个人所得税;个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等),按租金收入的12%缴交房产税,税务部门另有规定的从其规定。
    • 征收房产税 房产税如何计算 上海房产税 5年以前
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    • 成都房产税计算方法是什么?
    • 一点留恋 回答:房房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 房产税如何计算 所得税计算方法 上海房产税 4年以前
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    • 成都房产抵押查询该怎么弄
    • clown_3715 回答:备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。   借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。   借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。   贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 希望我的回答对你有所帮助
    • 装修怎么弄 成都房产 房产抵押 4年以前
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