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重庆买房子首付多少

杨蕊 | 被浏览123次 5个月前 |

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3条回答

  • FF_7764 2016-07-31 22:07

    您好,因为不知具体房价,估算按5000元/平米,首付30%,房款总额:400000元。贷款总额:280000元。首期付款:120000元。贷款月数:240月。而且本地和外地人也有所区别,如果要按揭的话户口又在外地,必须提供在成都社保交满一年的证明,这是必须的,不然之能一次性付清。按揭首套三成,二套五成,三套银行不贷,希望对您有所帮助!

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  • 清水一掬 2016-07-30 22:37

    主城基本最低价在巴南、北碚、九龙坡和大渡口比较偏的位置,如果是在渝中、南岸和三北地区,最低价差不多5000多,所以,可以推算一下你能买到的面积。而按揭首付应该是不低于30%,而且是首套房的情况。 二手的首付很高。建议买新房子,办按揭。套内60左右的话,建面不超过90,首付可以办两成的,按照套内6300算的话,首付加完不超过10w。

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  • -丶- 2016-07-30 18:04

    重庆买房子首付第一套购房最低首付是总房价的30%.二套购房最低首付是房子总价的50%,三套是不给贷款的。在140平米,套内在120平米以下的房屋,现在都可以首付两成。对于第二套房贷,贷款可以贷6成,银行方面利息,要在基准利率上上浮10%.仅供参考 。

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    • Hzl_8542 回答:重庆买房首付: 一、商业贷款    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。    二、公积金贷款    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
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    • 首付买房最低首付多少
    • 这妞很酷 回答:贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的首付就会增加,所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定最多可贷多少款后才能确定首付款。首付两成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。享受两成首付的购房人群只能是教师、公务员、军人、医生、大型民营企业和外资企业的管理人群以及其他收入较稳定的高收入人群。首付最低付多少?一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
    • 贷款买房 买房首付 一套房首付 8个月前
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    • 现在买房首付要付多少
    • 灯泡大怪兽 回答:你好,因为各个地区的政策是不一样的,所以首也是不同的,一般来说的话买房首付是房价的百分之三十,也有是百分之二十的,就看你当地的政策如何了,你最好去实际的问问就清楚了,希望对你有帮助
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    • 买房首付一般付几成
    • xiaoping123 回答:首套房首付一般是三成左右,也有两成的。根据贷款不同,首付也是有区别的:商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70% 公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。希望我的回答能够帮助到你。
    • 晋成瓷砖 买房首付 一套房首付 7个月前