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重庆买房子首付多少

杨蕊 | 被浏览209次 1年以前 |

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3条回答

  • FF_7764 2016-07-31 22:07

    您好,因为不知具体房价,估算按5000元/平米,首付30%,房款总额:400000元。贷款总额:280000元。首期付款:120000元。贷款月数:240月。而且本地和外地人也有所区别,如果要按揭的话户口又在外地,必须提供在成都社保交满一年的证明,这是必须的,不然之能一次性付清。按揭首套三成,二套五成,三套银行不贷,希望对您有所帮助!

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  • 清水一掬 2016-07-30 22:37

    主城基本最低价在巴南、北碚、九龙坡和大渡口比较偏的位置,如果是在渝中、南岸和三北地区,最低价差不多5000多,所以,可以推算一下你能买到的面积。而按揭首付应该是不低于30%,而且是首套房的情况。 二手的首付很高。建议买新房子,办按揭。套内60左右的话,建面不超过90,首付可以办两成的,按照套内6300算的话,首付加完不超过10w。

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  • -丶- 2016-07-30 18:04

    重庆买房子首付第一套购房最低首付是总房价的30%.二套购房最低首付是房子总价的50%,三套是不给贷款的。在140平米,套内在120平米以下的房屋,现在都可以首付两成。对于第二套房贷,贷款可以贷6成,银行方面利息,要在基准利率上上浮10%.仅供参考 。

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    • 重庆买房最低首付一般是多少?
    • Hzl_8542 回答:重庆买房首付: 一、商业贷款    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。    二、公积金贷款    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
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    • 倒叙_7629 回答:重庆买房首付一般为三成: 第一套购房最低首付是总房价的30%.二套购房最低首付是房子总价的50%,三套是不给贷款的; 在140平米,套内在120平米以下的房屋,现在都可以首付两成; 第一套住房,还可以享受银行贷款利率7折的优惠,但是有些银行不愿意,态度可以强硬点,或者换银行办理贷款。
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    • 买房首付可以付多少?
    • 7bd7ff 回答:个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种: 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。 2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。
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    • 倒叙_7629 回答:(1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续; (2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行; (3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》; (4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》; (5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》; (6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。 七、公积金办理注意事项 (1)前去公积金办理时,必须携带所有证件的原件; (2)夫妻双方都到场; (3)身份证、户口本、结婚证上的号码,姓名必须一致; (4)所有资料必须用A4规格复印。
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