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家庭二套房首付比例是多少?

谢毅炜 | 被浏览106次 6个月前 |

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  • 请叫我雷锋 2016-07-20 23:30

    家庭二套房首付比例,2015年4月11日,人民银行南京分行发布通知,对于购买二套房申请贷款的,南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%,其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说,南京、苏州两地的二套房首付门槛,比央行规定的最低要求上浮了5%

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  • prettygirl 2016-07-20 20:58

    二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
      商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。
      公积金首付比例:根据住房公积金管理委员会的最新规定,只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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  • 言尔无心 2016-07-20 10:51

    二套房是第二套普通自住房的简称,二套房首付比例是指家庭贷款购买第二套普通住房的第一期付款成数。根据房贷差别化信贷政策规定,第二套房首付比例六成起,执行房贷基准利率的1.1倍。
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    • Qyana 回答:在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。 有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。
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