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天津公积金贷款二套房认定标准是什么?

王伊炼 | 被浏览241次 1年以前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-07-08 10:10

    根据现在信贷政策是以家庭为单位, 只要在一个户口簿里面的,不管是谁的名下有过按揭购房,再次购房均属二次贷款购房。首付60%利率上浮1.1倍。如原来没购过房或购房没贷过款在次购房均属一套购房,首付30%,基准利率。后面的要看以后银行政策有没有变动了。建议你到银行查一下就知道了或者叫售楼人员帮你查。

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  • Standby凡 2016-07-08 07:32

    天津公积金贷款二套房认定标准现在看客户是否首套,是既认房又认贷,有两种情况:一是如果再买算二套房了,如果一查您的名下是没有房子了,但是您在天津有贷款买过房的记录,这依然算是二套;而如果经查询您的名下没有房子,也没有贷款买房的记录,那么再买房就可以算是首次购买了!

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  • -丶- 2016-07-07 22:51

    第二套房的认定标准主要有以下方面:
    1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的,向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的,再次申请贷款将视为第二套。
    2、以家庭为单位,即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况,如果其中有人曾有过贷款购房记录的,您申请贷款购房时也将视为第二套。
    3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,再次申请贷款购房的将视为第二套。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种,申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。
    4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的,无论其是否结清,再次申请贷款购置住房的,都将视为第二套。

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