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公积金如何抵房贷?

侯冰灵 | 被浏览302次 1年以前 |

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3条回答

  • 言尔无心 2016-07-05 03:34

    可以提取住房公积金用来偿还因购买自住住房银行贷款本息的。需提交《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的,可提供购房发票)及还款存折(或最新还款清单)。
    希望对你有帮助

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  • prettygirl 2016-07-04 21:02

    申请公积金房贷的方法:
    1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;   
    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;  
    (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;   
    (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;   
    (六)公积金中心要求提供的其他资料。  
    2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。  
    3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。  
    4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。  
    5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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  • -丶- 2016-07-04 20:15

    一,公积金抵贷款是指的公积金冲贷。         
    二,一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:         
    1,一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。         
    2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。         
    注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了

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