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  清水一掬 2016-06-30 21:34

  各地交易流程存在差异，有的在资金托管之后、过户之前交；有的在资金托管、过户之后交。
  总之，没有标准答案。全国没有规定统一的交易流程，直接准确的答案直接咨询购房所在地的房管局官方工作人员。

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  Hzl_8542 2016-06-30 08:08

  可以办理时过户一项一项交，边办边交。如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：   
  1、交易中介费：成交价*1%   
  2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

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  -丶- 2016-06-30 05:10

  办理过户时交。
  一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
  1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  5、测绘费：按各区具体规定
  6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  价格来源网络仅供参考

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