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二手房税费什么时候交?

lanny | 被浏览243次 9个月前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-06-30 21:34

    各地交易流程存在差异,有的在资金托管之后、过户之前交;有的在资金托管、过户之后交。
    总之,没有标准答案。全国没有规定统一的交易流程,直接准确的答案直接咨询购房所在地的房管局官方工作人员。

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  • Hzl_8542 2016-06-30 08:08

    可以办理时过户一项一项交,边办边交。如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下:   
    1、交易中介费:成交价*1%   
    2、房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块。

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  • -丶- 2016-06-30 05:10

    办理过户时交。
    一般二手房交易需要交纳的税费主要有:
    1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
    2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
    3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
    5、测绘费:按各区具体规定
    6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    价格来源网络仅供参考

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