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燕郊二手房首付比例是多少?

黎民 | 被浏览719次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-06-27 22:58

    燕郊二手房首付比例具体如下:
    1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;
    2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;
    3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%
    4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%
    5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%

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  • 自命非凡 2016-06-27 17:38

      燕郊二手房

      1. 206平方米 4室2厅2卫 5698元/m2

      2. 205平方米 3室2厅2卫 5500元/m2

      3. 200平方米 3室1厅2卫 5400元/m2

      价格来源网络,仅供参考,希望我的回答能帮到你

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  • Hzl_8542 2016-06-26 13:52

    二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定,首付比例最低仍为评估价的20%。
    二手房首付计算方式:
    1:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)      
    2:二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)           
    3:二手房贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。

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    • 一点留恋 回答:现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题。贷款买房首付多少是由房屋性质、房屋总价或者房屋的评估价,与首付比例共同决的。从房屋的性质来说,住宅的首付比例要根据是否是首套房来决定,而商铺的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋总价乘以首付比例,而二手房的首付多少是用评估价乘以首付比例。买房首付比例是多少的,购房首付比例是多少!按照银行的规定,购买新房住宅时,如果是首套房,首付最低30%,二套房首付最低60%。如果购买二手房住宅,是首套房的话,最多可以贷款评估价或者交易价的70%,评估价和交易价哪个低,按哪个的70%计算;如果是二套房的话,最多可以贷到评估价或者交易价的40%,同样,估价和交易价哪个低,按哪个的40%计算。在购房二手房的实际交易过程中,能够贷款的最高限额都是由评估价决定的,因为银行为了降低风险,在评估的时候都会把房子往比较低的价位评估。即使评估价低于交易价,买房双方也可以通过做高交易价来获取更多贷款。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
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