装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

郑州房产过户费用大概是多少?

朱凡 | 被浏览511次 7个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-06-24 18:07

    郑州房产过户费用如下;
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
    (6)房屋产权登记费:80.00元。
    (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
    价格来源网络,仅供参考。

    1 评论

  • xiaoping123 2016-06-25 18:06

    1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
      2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
      3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
      4、核档费:50元/宗。
      5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。
      6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。

    0 评论

  • -丶- 2016-06-24 23:30

    郑州房产过户费用
    1、成交价3%的契税。
    2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费。
    3、成交总价万分之五的印花税。
    4、差价30%-60%的土地增值税。
    5、差额的5.55%营业税以及附加。
    6、差价20%的个人所得税。
    价格仅供参考

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 离婚房产过户手续费用大概是多少?
    • dxjian 回答:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需 办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元) 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    • 房产过户费用 房产过户 房产过户费 7个月前
  • 3 回答
    • 郑州二手房过户费用大概是多少?
    • dxjian 回答:二手房具体税费有:卖方1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征);2、个人所得税2%(如果提供原始购房发票,可以按照差额的20%交纳)。 买方:契税3%(面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳;面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳)。 以上价格均来源于网络,仅限参考。
    • 二手房装修 房产过户费用 房产证过户费用 7个月前
  • 3 回答
    • 福州房产过户费用大概是多少?
    • 倒叙_7629 回答:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费:50元/宗。 5、二手房过户契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。 6、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 7、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式, ①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
    • 房产过户费用 房产过户 房产过户费 6个月前
  • 3 回答
    • 房产过户费用大概是多少?
    • dxjian 回答:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%   2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%   3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。   4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米   5、印花税:评估价*0.1%   6、房产证工本费:85元   7、土地证工本费:105元   8、交易评估费:评估价*0.3% 价格来源网络仅供参考
    • 房产过户费用 房产过户 房产过户费 6个月前
  • 3 回答
    • 哈尔滨房产过户费用大概是多少?
    • 言尔无心 回答:哈尔滨房产过户费用: 1、契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05%    3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费:    1、印花税:房款的0.05%    2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)    4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 仅供参考
    • 房产过户费用 房产过户 房产过户费 6个月前