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二手房按揭收费有哪些费用?

邱睿识 | 被浏览213次 9个月前 |

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3条回答

  • xiaoguiMF 2016-06-24 22:27

    你好,据我的了解:不知你在哪个城市,不同城市收费标准不一样 中介收费: 中介费: 成交价X1%(烟台) 贷款服务费: 贷款额X1% 国家收费: 契税: 评估价X1% 交易费: 房子面积X3元钱(实际是6元钱,卖方买方各3元) 工本费\\印花税:85元 抵押费: 230元 银行收费: 银行评估费: 评估价X千分之5 ok,就是这样

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  • 请叫我雷锋 2016-06-24 18:41

    二手房按揭收费有:评估费:评估值×0.5% 收取单位:评估公司保险:评估值×0.07%×贷款年限收取单位:保险公司公证费(律师费):贷款额×0.3%收取单位:公证处抵押登记费:200~500元收取单位:产权产籍管理中心
    价格来源网络仅供参考

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  • 四月1234 2016-06-24 17:37

    按揭费用
       涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:
       1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;
       2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;
       3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~
       1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
       4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;
       5.贷款合同公证费:每宗300元;
       6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;
       7.交易委托公证费:每宗200元;
       8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;
       9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;
       10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。
       其中,银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。

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