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二手房按揭收费有哪些费用？

二手房按揭收费有哪些费用？

邱睿识 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

xiaoguiMF 2016-06-24 22:27

你好，据我的了解：不知你在哪个城市，不同城市收费标准不一样中介收费：中介费：成交价X1%（烟台）贷款服务费：贷款额X1% 国家收费：契税：评估价X1% 交易费：房子面积X3元钱（实际是6元钱，卖方买方各3元）工本费\\印花税：85元抵押费： 230元银行收费：银行评估费：评估价X千分之5 ok，就是这样

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请叫我雷锋 2016-06-24 18:41

二手房按揭收费有：评估费：评估值×0.5% 收取单位：评估公司保险：评估值×0.07%×贷款年限收取单位：保险公司公证费（律师费）：贷款额×0.3%收取单位：公证处抵押登记费：200~500元收取单位：产权产籍管理中心
价格来源网络仅供参考

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四月1234 2016-06-24 17:37

按揭费用
　　涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
　　 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
　　 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
　　 3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
　　 1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
　　 4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;
　　 5.贷款合同公证费：每宗300元;
　　 6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
　　 7.交易委托公证费：每宗200元;
　　 8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
　　 9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
　　 10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
　　其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

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