买房子付了首付想退房要怎么办?

李苑杰 | 被浏览1947次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-06-11 22:38

    这个问题基于两个基本条件:1是已签订正式的购房合同,2是本房因非你的因素而不能办理按揭,你无法阻止事情的发展。所以,根据〈合同法〉,开发商只看1条,可以合法的不退房,综合全部条件,合同上有按揭条款,而合同不能实施不是你的主观原因,可以完全退款。你先可以向当地房管部门的市场管理部门要求裁决,应该不用法律诉讼就可以顺利的解决这个问题。

    1 评论

  • 倒叙_7629 2016-06-12 13:19

    你需要和卖家协议退房,。
    一般情况,只要你和卖家签署买卖合同,你不要房子退房,是你方违约,你需要支付违约金和对方协议终止合同。

    0 评论

  • 清水一掬 2016-06-11 22:23

    1,首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
    2,购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的!因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了!

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 交了首付想退房要怎么办?
    • 清水一掬 回答:1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
    • 买房首付 一套房首付 二套房子首付 1年以前
  • 3 回答
    • 请问买房交了首付贷款没批下来能退房吗?
    • -丶- 回答:开放商是不会轻易给你退的,即便是贷款没有办下来,他们也会协助你把后面的给您办好。放心,就算是无业,也是可以办的。把资料备齐,例如身份证、未婚、首套房证明之类的,至于收入证明,找父母担保,然后拿储蓄卡去银行叫柜员帮你打印流水单,数额少也没事,接下来负责帮你办贷款的专员会给你几张收入证明,只要填姓名之类的就好,我当初是大一时候买的,办收入证明最不费时。
    • 买房首付 贷款买房首付多少 武汉买房首付 1年以前
  • 3 回答
    • 交了首付想退房怎么办?
    • 一点留恋 回答:若是售楼处帮你办的按揭,你找售楼处,办不下来你应该可以要求退房,如不答应可以按合同处理。如果是你自己办理的,按揭办不下来你找自己处理。退房的问题你可以和售楼处商量,他们同意就能退,不同意就退不了,如你非要退,首付就成他们的了。真不行你可以卖掉。 希望我的回答能帮到你。
    • 买房首付 一套房首付 二套房子首付 1年以前