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昆山购房贷款政策有谁了解?

裴涩英 | 被浏览180次 7个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-06-06 15:02

    昆山购房贷款政策
    1、各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。   
    2、完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款;对非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房,2016年购房贷款政策首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理,禁止用于购买住房。

    1 评论

  • -丶- 2016-06-06 19:17

    昆山二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
    一、买方商业贷款购房:
    1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
    2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
    3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
    二、买方公积金贷款购房:
    1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
    2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
    3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
    希望我的回答能够帮到你。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-06 17:02

    昆山购房贷款政策
    一、房贷政策:首次购房(认房认贷)首付不低于30%,利率绝大数银行的基准利率,外资银行可下降为9.5折,极少数中资银行对于优质客户可到8.5折或9折。
      二次购房(认房认贷)首付不低于60%,利率上浮10%。
      三次购房(认房认贷)不于贷款。
      二、契税正常:为3%。         
      特殊:首次购房(即名下无房产)的普通住房,面积小于90平契税1%,大于等于90平则为1.5%   (非普通住宅和普通住宅区分:
      1、建筑面积大于或者等于140平方,定义为非普通住宅,
      2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅
      总价超过或等于140万(内环线外,外环线内的房子)定义为非普通住宅
      总价超过或等于98万(外环线外)定义为非普通住宅
      同时满足面积小于140平方,总价低于245万(内环),总价低于140万(内外环间),总价低于98万(外环外)为普通住宅(含五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等.算普通住宅)

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