装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

房产证可以抵押吗?

纪士钧 | 被浏览229次 11个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-06-01 16:00

    房产证可以抵押;条件如下;
    1、房屋产权明晰,全部合法所有人同意抵押;
    2、目前房屋没有发生抵押行为,没有其他债务纠纷;
    3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款,填写申请资料,银行审核后批准贷款,注意贷款用途不同会有不同贷款限制。

    0 评论

  • prettygirl 2016-05-31 21:26

    个人可以拿房产证抵押贷款,但是必须要加上土地证还有个人的一些资料。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
      贷款人要具备的条件:
      首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
      其次,有本地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
      第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
      第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
      办理贷款的流程:
      1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
      2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。希望有所帮助。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-05-31 16:31

    可以,流程如下:   
    1走银行贷款办理需要材料:身份证,户口本,结婚证,房本,征信报告,收入证明,工作证明,借款用途等。
    办理流程:银行面签-下户-抵押公证-放款。办理时间面签家访后.5天下批贷函,20个工作日内下款,总计30天左右。   
    2 选择担保公司第一点:选择无前期费用的公司,在未下款之前绝对不能给担保公司任何费用。
    办理需要材料:身份证,户口本,结婚证,房本。办理流程:公司面谈-下户-抵押公证-放款。办理时间一般为1天最长2天。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 银行房产证抵押贷款流程有哪些?
    • 小小小帅 回答:办理房屋抵押银行贷款具体流程 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记,由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料:房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的) 注:土地是划拨的,先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,一般7个工作日后办完,最短15天内可以放款;如果你的土地证是出让,时间会短一些。 5.银行放款
    • 二手房抵押贷款流程 房子抵押贷款流程 银行按揭贷款流程 1个月前
  • 3 回答
    • 用房产证抵押能借贷吗?
    • 倒叙_7629 回答:如;我和你签署抵押协议,把我住房房产证给你拿着,我拿着你的钱走人,转身,我挂失补办房产证,然后卖掉或是抵押住房给银行,拿着钱跑路。你一分钱也得不到,。房子也不是你的,你手里的是废纸一张。 建议是,一,过户住房给你,办理你名义房产证, 二,你和债务人一起到房管,办理他项权证抵押,把权证抵押给你,没有你签字授权同意注销权证、房主不能卖掉和再次抵押。
    • 房产证贷款 房产证抵押 民间借贷 1个月前
  • 3 回答
    • 上海房产证抵押贷款条件有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:所谓抵押贷款,是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为抵押或质押,向银行申请贷款,在本公司办理大约7个工作日放款。 1.贷款条件 (1)房屋可以上市买卖交易。 (2)借款人有合法的身份。 (3)有稳定的经济收入,有偿还贷款的能力,无不良信用记录。 (4)已购住房已取得房屋权属证书,房龄在30年以内。 (5)有贷款行规定的其他条件。 2.借款人应提供资料 (1)房地证(房权证和国土证)、购房合同、购房票据、 契税票据。 (2)房屋的水、电、气及物管票据。 (3)借款人及配偶的身份证与户口本。 (4)借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。 (5)收入证明(含公章)。 (6)银行要求提供的其它相关资料 3、办理抵押贷款流程 (1)借款人向客服进行咨询。 (2)本公司根据借款人的条件,并结合银行政策,为您量身订做贷款品种。 (3)双方(本公司与借款人)意见达成一致后,签订贷款服务合同。 (4)本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。 (5)完成评估之后,本公司做好贷款资料,便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同,确认贷款金额。 (6)银行进行审批。 (7)通过银行审批后,本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。 (8)完成抵押登记后,将房地证及相关资料交给银行,银行便会进行放款。
    • 房产证抵押 装修贷款条件 二套房贷款条件 1个月前
  • 3 回答
    • 武汉房产证抵押贷款流程有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:银行房产抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。    2、银行受理。    3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。    4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。    5、银行审批通过后,办理房产抵押。    6、银行取得他项权利证后进行放款。    7、银行贷后管理。 办理房产抵押贷款需要的资料 1.房产证 .    2.产权人及配偶的身份证 .    3.产权人及配偶的户口本 .    4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .    5.借款人及配偶的身份证.    6.借款人及配偶的户口本 .    7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .    8.借款人及配偶的收入证明及银行流水. 去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理
    • 办理房产证流程 二手房抵押贷款流程 房子抵押贷款流程 28天以前