鞍山房产契税要交多少?

常紫 | 被浏览405次 1年以前 |

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  • dxjian 2016-05-20 21:21

    买房契税需要交:
    1、90平米以下住房,所交契税比例为总房款的1%。
    2、90平米至144平米之间的住房,所交契税比例为总房款的1.5%。
    3、144平米以上住房,所交契税比例为总房款的3%。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-19 15:27

    (一)契税
      1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
      2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
      3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
      (二)个人所得税
      1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
      2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
      3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
      (三)营业税
      1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
      2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
      3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
      4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
      (四)土地增值税
      房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
      (五)房屋交易手续费
      按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
      (六)房屋产权登记费:80.00元。
      (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
      非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。

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  • -丶- 2016-05-18 18:33

    鞍山房产契税
    (1)契税;90以上按房价1.5%缴纳;(买方承担)
    (2)营业税:未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)
    (3)所得税(个税):未超过五年的按房价1%。(卖方承担)
    (4)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担)
    (5)房屋产权登记费:一个名80.00元。要是两个名100元(买方承担)
    (6)评估费:房子评估价的1%。
    (7)担保费:贷款额的1%。
    (8)测绘费:75平以上-300元
    (9)房屋维修基金:好像二、三百,忘记了。
    印花税免征:但还是收了5元钱。

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