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  dxjian 2016-05-07 16:37

  武汉二手房(首套)住房公积金贷款最高限额由40万提至60万不过,虽然最高额度是60万,但实际贷款额度按二手房贷款最高限额(最高60万)、所购住房建成时间对应的贷款比例、由还款能力确定的可偿贷款额度三项限额标准取最低值。

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  清水一掬 2016-05-06 21:32

  目前， 二手房贷款的比例高达到50%以上，而且比例还有上升的趋势。 二手房贷款可以选择不同的银行、不同的 房贷产品。 二手房市场在新房供应不足的条件下，为购房者提供了大量的房源，为平抑房价做出了自己的贡献。
  　　随着二手房市场在我国的不断发展，二手房贷款已经成为银行贷款业务中的重要部分。目前武汉市还针对当地二手房贷款的实际发展情况，对二手房贷款的政策作出了新的调整。
  　　近日，武汉市公积金贷款出台新政，二手房公积金贷款的最高额度从原来的40万元提高到了60万。不过，目前能申请到最高额度的并不多，主要原因在于一些市民公积金缴存额度不高，贷不了那么多。武汉市这次提高二手房贷款的金额至60万，对于广大市民来说无疑使一个好消息。尽管这个政策的实施还在摸索探讨的阶段，但是相信在不久的将来很多市民都会受益于这个政策。

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  -丶- 2016-05-04 01:11

  武汉二手房贷款额度具体规定如下：
  1、购二手房首次申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;
  2、第二次申请公积金贷款购二手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，最高贷款额度为50万元，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。

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