武汉二手房贷款额度是多少?

封亦虹 | 被浏览345次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • dxjian 2016-05-07 16:37

    武汉二手房(首套)住房公积金贷款最高限额由40万提至60万不过,虽然最高额度是60万,但实际贷款额度按二手房贷款最高限额(最高60万)、所购住房建成时间对应的贷款比例、由还款能力确定的可偿贷款额度三项限额标准取最低值。

    0 评论

  • 清水一掬 2016-05-06 21:32

    目前, 二手房贷款的比例高达到50%以上,而且比例还有上升的趋势。 二手房贷款可以选择不同的银行、不同的 房贷产品。 二手房市场在新房供应不足的条件下,为购房者提供了大量的房源,为平抑房价做出了自己的贡献。
      随着二手房市场在我国的不断发展,二手房贷款已经成为银行贷款业务中的重要部分。目前武汉市还针对当地二手房贷款的实际发展情况,对二手房贷款的政策作出了新的调整。
      近日,武汉市公积金贷款出台新政,二手房公积金贷款的最高额度从原来的40万元提高到了60万。不过,目前能申请到最高额度的并不多,主要原因在于一些市民公积金缴存额度不高,贷不了那么多。武汉市这次提高二手房贷款的金额至60万,对于广大市民来说无疑使一个好消息。尽管这个政策的实施还在摸索探讨的阶段,但是相信在不久的将来很多市民都会受益于这个政策。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-04 01:11

    武汉二手房贷款额度具体规定如下:
    1、购二手房首次申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款比例按房屋建成年限分为三个等级,房屋建成年限在10年(含10年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;
    2、第二次申请公积金贷款购二手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的,最高贷款额度为50万元,最高贷款比例不超过房屋总价的40%。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 公积金二手房贷款额度要怎么贷?
    • 请叫我雷锋 回答:二手房公积金贷款额度 1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。   2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。   3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)   4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取最小值作为最终可贷额度。   5、二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系。房龄在10年以内的,大部分地区规定的是最高贷款为七成;房龄在10-20年的,最高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房,贷款期限不超过20年,且与房龄之和最长不超过30年。 资料来源网络仅供参考
    • 房贷额度 购房贷款额度 二手房贷 1年以前
  • 3 回答
    • 河南买房贷款额度是多少
    • clown_3715 回答:贷款的比例高达到50%以上,而且比例还有上升的趋势。 二手房贷款可以选择不同的银行、不同的 房贷产品。 二手房市场在新房供应不足的条件下,为购房者提供了大量的房源,为平抑房价做出了自己的贡献。   随着二手房市场在我国的不断发展,二手房贷款已经成为银行贷款业务中的重要部分。目前武汉市还针对当地二手房贷款的实际发展情况,对二手房贷款的政策作出了新的调整。   近日,武汉市公积金贷款出台新政,二手房公积金贷款的最高额度从原来的40万元提高到了60万。不过,目前能申请到最高额度的并不多,主要原因在于一些市民公积金缴存额度不高,贷不了那么多。武汉市这次提高二手房贷款的金额至60万,对于广大市民来说无疑使一个好消息。尽管这个政策的实施还在摸索探讨的阶段,但是相信在不久的将来很多市民都会受益于这个政策。
    • 贷款买房 住房公积金贷款额度是多少 购房贷款额度 1年以前
  • 3 回答
    • 2017上海买房贷款额度是多少?
    • prettygirl 回答:贷款额度。购买现房、期房的最高贷款限额为30万元,购买二手房的最高贷款限额为20万元。可贷款额度参照以下因素计算,按最小值确定: (一)购买现房、期房、二手房、经济适用房的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%,其中:购买90平方米以下的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。购买拆迁房的,申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%。合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时,按最低额计算。 (二)申请人夫妻双方住房公积金存款余额合计数的20倍。
    • 上海买房 住房公积金贷款额度是多少 购房贷款额度 11个月前
  • 3 回答
    • 有谁晓得2017北京买房贷款额度是多少?
    • Blackmagic 回答:北京买房贷款计算方法采用等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等,但是利息和本金占的比例每次都发生变化,开始时由于本金较多,所以利息占的比重较大,随着还款次数的增多,本金所占比重逐渐增加,利息占得比重越来越小。举个例子,贷款20万选择20年还款期:按年利率7.47%计算,月均还款1607.5196元,支付总利息达185804.7元,还款总额将达385804.7元。还有就是等额本金还款,等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同,其中本金的数额相等,随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。同样以贷款20万元20年还清为例,按年利率7.47%算,第一个月还款为2078.33元,以后每月递减,最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元,还贷总额为350022.5元。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)
    • 北京买房 住房公积金贷款额度是多少 购房贷款额度 9个月前