二手房贷款额度 - 【设计本有问必答】

二手房贷款额度

共找到18524个相关问题

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- 大连二手房贷款额度如何申请？
- 倒叙_7629 回答：二手房首付比例规一般是支付3成，但是如果购房者个人资信较好且又是首次购房，首付款可以低至2成。同时，如果想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可： 1、通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。 2、签订二手房买卖合同。 3、双方共同到贷款银行办理贷款手续。 4、签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。 5、交纳相关税费。 6、买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、付清余款。 8、买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用后交易完成。
- 二手房贷款额度购房贷款额度申请二手房贷款 5年以前

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- 二手房贷款额度怎么确定？
- 你那么爱他_5924 回答：二手房按揭贷款额度都是7成，贷款额度的话，要看是商贷还是公积金，商贷比较简单，没那么多麻烦的事，公积金贷款比较麻烦，要跑公积金中心这样那样，不过可以根据公积金贷款计算公式自己算出来：个人月缴公积金月额度/缴存比例*12*当时利率*贷款年限=你可贷额度
- 二手房贷款额度购房贷款额度上海公积金贷款额度 5年以前

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- 公积金二手房贷款额度要怎么贷？
- 请叫我雷锋回答：二手房公积金贷款额度 1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。　　2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。　　3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元) 　　4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。　　5、二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系。房龄在10年以内的，大部分地区规定的是最高贷款为七成；房龄在10-20年的，最高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和最长不超过30年。资料来源网络仅供参考
- 二手房贷款额度购房贷款额度上海公积金贷款额度 7年以前

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- 2018重庆二手房贷款额度最高多少？
- 爱在昨天_5352 回答：你好，在重庆办理二手房贷款，最大额度一般不超过房地产评估机构评估价值的50％。由借款人提供身份证、户口证明、结婚证、工作和收入证明，有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺，所购二手房的房产权利证明，与售房人签订的房屋买卖合同及售房人提供的划款账号，如抵押物须评估的须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告，以及所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件等。
- 二手房贷款额度购房贷款额度上海公积金贷款额度 5年以前

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- 厦门二手房贷款额度一般多少？
- 傻呼呼回答：1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。 2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。 3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。 1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。 2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。 3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。
- 二手房贷款额度购房贷款额度上海公积金贷款额度 5年以前

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- 青岛二手房贷款额度是多少？
- Eternally 回答：一般根据自己的还款能力确定贷款额度，购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份；户口簿复印件1份；贷款申请表；房屋买卖契约1份；评估报告2份；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。
- 二手房贷款额度购房贷款额度住房公积金贷款额度是多少 6年以前

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- 武汉二手房贷款额度是多少？
- dxjian 回答：武汉二手房(首套)住房公积金贷款最高限额由40万提至60万不过,虽然最高额度是60万,但实际贷款额度按二手房贷款最高限额(最高60万)、所购住房建成时间对应的贷款比例、由还款能力确定的可偿贷款额度三项限额标准取最低值。
- 二手房贷款额度购房贷款额度住房公积金贷款额度是多少 7年以前

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- 上海二手房公积金贷款额度怎么查询？
- 倒叙_7629 回答：　　公积金贷款限额查询方式是可以登录住房公积金的官方网站，输入用户名和密码进行查询。　　一、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。　　二、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。
- 上海公积金贷款额度二手房贷款额度购房贷款额度 5年以前

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- 绵阳二手房公积金贷款额度怎么计算？
- 刚好遇见你_8481 回答：绵阳二手房公积金贷款额度： 1-5年楼龄首付30% 贷款额度30万 6-10年楼龄首付40% 贷款额度25万希望我的回答对你有帮助！价格来源网络，仅供参考。
- 二手房贷款额度上海公积金贷款额度购房贷款额度 5年以前

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- 济南二手房公积金贷款额度是多少？
- 倒叙_7629 回答：公积金贷款的利率额度及两种算法：住房公积金贷款额度每户不高50万元，最低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价贷或二手房评估价的70%二者取低值。住房公积金贷款额度有以下两种计算：1.贷款额度=借款人及共同还款人公积金账户储存余额的15倍。 2.贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存款额之和除于缴存比例×12个月×贷款年限×40%
- 二手房贷款额度住房公积金贷款额度是多少上海公积金贷款额度 5年以前

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- 南昌二手房公积金贷款额度怎么计算？
- 倒叙_7629 回答：1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。 2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。 3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元） 4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。 5、按照房屋价格计算二手房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
- 二手房贷款额度上海公积金贷款额度购房贷款额度 5年以前

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- 合肥二手房公积金贷款额度一般多少？
- 柠檬_6149 回答：合肥二手房公积金贷款额度一般为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。计算公式 1.按实际缴存比例借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 2.按还贷能力 {(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。使用配偶额度的： {(夫双方月工资总额夫双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
- 二手房贷款额度上海公积金贷款额度购房贷款额度 5年以前

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- 镇江买房贷款额度怎么算？
- 那么爱你回答：公积金贷款额度的计算方法： 1、按住房公积金账户余额计算 1.1 贷款额度不高于公积金账户余额的20倍限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。 1.2贷款额度不高于公积金账户余额的10倍贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。 2、按照房屋本身价格计算按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。 2.1贷款额度不超过房屋价格的80% 商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 2.2贷款额度不超过房屋价格的70% 第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房 2.3定向安置经济适用住房应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
- 购房贷款额度公积金贷款额度怎么算上海公积金贷款额度 6年以前

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- 佛山买房贷款额度怎么算？
- 刚好遇见你_8481 回答：首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%；二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
- 购房贷款额度公积金贷款额度怎么算上海公积金贷款额度 6年以前

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- 河南买房贷款额度是多少
- clown_3715 回答：贷款的比例高达到50%以上，而且比例还有上升的趋势。二手房贷款可以选择不同的银行、不同的房贷产品。二手房市场在新房供应不足的条件下，为购房者提供了大量的房源，为平抑房价做出了自己的贡献。　　随着二手房市场在我国的不断发展，二手房贷款已经成为银行贷款业务中的重要部分。目前武汉市还针对当地二手房贷款的实际发展情况，对二手房贷款的政策作出了新的调整。　　近日，武汉市公积金贷款出台新政，二手房公积金贷款的最高额度从原来的40万元提高到了60万。不过，目前能申请到最高额度的并不多，主要原因在于一些市民公积金缴存额度不高，贷不了那么多。武汉市这次提高二手房贷款的金额至60万，对于广大市民来说无疑使一个好消息。尽管这个政策的实施还在摸索探讨的阶段，但是相信在不久的将来很多市民都会受益于这个政策。
- 购房贷款额度住房公积金贷款额度是多少上海公积金贷款额度 7年以前

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