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  dxjian 2016-05-06 09:53

  如果你只对一套房子有房产权，那就是你的唯一住房。
  1，征营业税，购买不足五年全额(原价）征收，税率5%;购买超过五年普通住房免征。
  2.个人所得税，超过五年并且是家庭唯一住房免征；其他情况下，按（收入-原值-合理费用）*20%
  此外，土地增值税和印花税是从08年11月开始免征的。

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  pinkk 2016-05-05 21:18

  根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（2015年）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
  营业税免税与是否唯一住房无关，只与购买房屋产权是否满两年有关。

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  -丶- 2016-05-03 04:13

  出售唯一住房营业税不要交，。
  营业税（Business   tax），是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。   
  2015年5月，营改增的最后三个行业建安房地产、金融保险、生活服务业的营改增方案将推出，不排除分行业实施的可能性。其中，建安房地产的增值税税率暂定为11%，金融保险、生活服务业为6%。这意味着，进入2015年下半年后，中国或将全面告别营业税。

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