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夫妻离婚房子过户费怎么算?

袁露 | 被浏览169次 7个月前 |

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3条回答

  • 奋斗_9500 2016-05-04 13:45

    夫妻离婚房产过户费用有:
    (一)、税类:
    1、契税按产价百分之二;
    2、印花税按产价万分之五。
    (二)、费类:
    1、登记费80.00元;
    2、交易手续费百分之二(按产价);
    3、工本费20.00元

    以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

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  • prettygirl 2016-05-03 23:00

    你好,一般夫妻离婚房产过户有三种方法可以使用,具体如下:
    1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。

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  • -丶- 2016-04-30 15:18

    最新出炉的政策规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
    必须提交的资料:
    (1)登记申请书原件;
    (2)申请人身份证明;
    (3)房屋所有权证原件;
    (4)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件;
    (5)结婚证或婚姻关系证明;
    (6)房屋登记表、房产平面图二份。     
    希望以上资料能帮助到你。望采纳。

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