装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

后现代城物业费是怎么收的?

冯娅菲 | 被浏览392次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-05-04 00:23

    1、普通居民住宅执行政府指导价,0.1-0.5元/月/平方。
    2、一级收费标准:1.00元/月.平方米(包含税、费)。
    3、别墅、办公用房、工厂等物业实行市场调节价。
    4、高层电梯电费、打水费按实分摊。
    5、小区住宅总建筑面积3‰作为物业管理服务用房。

    0 评论

  • 一点留恋 2016-04-30 20:13

    物业管理费就是管理费用加上适当利润,要根据具体情况测算,具体包含,
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3、物业管理区域清洁卫生费用;
    4、物业管理区域绿化养护费用;
    5、物业管理区域秩序维护费用;
    6、办公费用;
    7、物业管理企业固定资产折旧;
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9、经业主同意的其它费用。
    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。希望我的回答可以帮到你, 以上价格来源于网络,仅供参考。

    0 评论

  • -丶- 2016-04-25 19:52

    后现代城物业费如下:
      一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
      【基础条件】
      小区封闭;
      有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
      绿化率35%以上(包括水面);
      绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
      固定活动馆所300平方米以上;
      专用固定停车泊位1个/3户;
      具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
      固定体育活动场馆不少于二项设施。
      【公共秩序维护】
      1、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
      2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,不少于12次,对小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
      3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
      4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
      6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
      7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
      8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。
      【保洁服务】
      1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
      2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。
      3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次,保持干净整洁。
      4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。
      5、按楼栋口、楼层收集垃圾,每天2次。
      6、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
      7、垃圾设施每天清洁2次,无异味。
      8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
      9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
      10、进行保洁巡查,楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
      11、建立消杀工作管理制度,根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
      12、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 别墅地下室要收物业费吗?
    • 小牛k1 回答:举例:北京的紫玉山庄,物业费是12元/月/平米;亚运新新家园,物业费是3块3/月/平米;东山墅,物业费是10元/月/平米。独栋别墅物业费较高,联排,叠拼,双拼别墅物业费较低。这都是在物价局申请备案,审批通过的。物业费一般是半年或年缴的。
    • 收腹机 地板收边 别墅地下室防水 2年以前
  • 3 回答
    • 电梯房物业费怎么收?
    • 奋斗_9500 回答:这要根据你所买的楼层说话,假如你买的是一楼或者是二楼都跟三楼以上的收费标准是不一样的。有据可查,具体去个人所在地的房管局或自己跟物业的调节问题。 另外,楼上的回答大多数属于开发商的说法,这个假如在潍坊地区收费就已经高了,有人回答你的大多数也是开发商的口径,建议从专业的角度出发。
    • 收腹机 一手房交易税费 物业交房 1年以前
  • 3 回答
    • 上海滩花园洋房物业费怎么收?
    • deng6671 回答:你好,上海滩花园房物业费用价格在5/天。这家小区的物业非常的好的,每天都定时的清洁,小区里面的绿化也经常的打理,而且家中有什么需要维修的话也可以找到物业帮忙解决,物业的服务的态度很好的。价格来源于网络,仅供参考。
    • 洋房装修 花园洋房价格 上海滩花园 1年以前
  • 3 回答
    • 北京后现代城房价是多少?
    • 刚好遇见你_8481 回答:北京后现代城小区 楼盘价格:75349元/平方米(估)    地理位置:百子湾路16号。 现在他们的房价也在慢慢涨价了,要买的话尽快哟。这个小区还是很不错的。人文素质好。周边购物圈完善,公共设备配套齐全。如果你要买这里房子的话,还是很不错的,适合居住。主要是户型不错,而且整体采光效果很好。 希望我的回答对你有所帮助。 以上价格来源网络,仅供参考.
    • 后现代家具 太原现代装饰城 花园城房价 8个月前